Prix immobilier à Vittefleur (76450)
Prix au m² et ventes réelles à Vittefleur, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 642 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Vittefleur en bref
À Vittefleur, une maison se vend en médiane 1 775 €/m², soit 119 000 € pour 85 m² (-19,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Vittefleur se classe 347e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 556 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vittefleur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 662 | 12 |
| 2022 | 1 620 | 7 |
| 2023 | 1 389 | 6 |
| 2025 | 1 775 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vittefleur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 105 000 € | 50 m² | 2 097 | 5 |
| Maison 3 pièces | 149 500 € | 91 m² | 1 916 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 213 000 € | 116 m² | 1 775 | 3 |
Les rues de Vittefleur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Janville2 097 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Forge1 573 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue Grand Pont1 389 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Grande Rue1 260 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Forge1 573 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue Grand Pont1 389 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Grande Rue1 260 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Route de Janville2 097 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Vittefleur
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Grand Pont | 75 m² · 4 p. | 36 m² | 92 000 € | 1 227 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Janville | 31 m² · 2 p. | 562 m² | 65 000 € | 2 097 |
| mars 2025 | Maison | Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 166 m² | 63 000 € | 1 260 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Janville | 53 m² · 2 p. | 372 m² | 135 000 € | 2 547 |
| janv. 2025 | Maison | Cite Des Cygnes | 120 m² · 6 p. | 759 m² | 213 000 € | 1 775 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Saint Riquier | 60 m² · 2 p. | 467 m² | 119 000 € | 1 983 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Folie | 82 m² · 3 p. | 883 m² | 189 000 € | 2 305 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Clos De La Couture | 142 m² · 3 p. | 991 m² | 365 800 € | 2 576 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Forge | 50 m² · 2 p. | 556 m² | 105 000 € | 2 100 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Dessous Des Bois | 116 m² · 6 p. | 797 m² | 124 000 € | 1 069 |
| août 2023 | Maison | Rue Grand Pont | 100 m² · 4 p. | 254 m² | 125 000 € | 1 250 |
| juin 2023 | Maison | Grande Rue | 107 m² · 6 p. | 365 m² | 227 000 € | 2 121 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vittefleur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vittefleur (maisons 1 723 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Riquier-ès-Plains | 2,1 km | 1 677 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Clasville | 2,8 km | 2 121 (+23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Canouville | 3,3 km | 2 072 (+20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Butot-Vénesville | 3,7 km | 1 583 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ocqueville | 3,8 km | 1 593 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cany-Barville | 4,0 km | 1 468 (-15 %) | 1 492 | 176 |
| Prix immobilier Veulettes-sur-Mer | 4,9 km | 2 231 (+29 %) | 2 254 | 28 |
| Prix immobilier Ouainville | 5,2 km | 1 704 (-1 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vittefleur
- Quel est le prix au m² à Vittefleur (76450) ?
- Pour une maison, 1 775 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -19,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 385 et 2 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Vittefleur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vittefleur sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vittefleur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vittefleur ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vittefleur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Janville (2 097 €/m²), Rue de la Forge (1 573 €/m²), Rue Grand Pont (1 389 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vittefleur est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 723 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Riquier-ès-Plains 1 677 €/m², Clasville 2 121 €/m², Canouville 2 072 €/m², Butot-Vénesville 1 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vittefleur : 27 novembre 2025.
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