Prix immobilier à Canouville (76450)
Prix au m² et ventes réelles à Canouville, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 344 habitants. Dernière vente connue : 2 juin 2025.
Canouville en bref
À Canouville, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 200 050 € pour 94 m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Canouville se classe 155e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Canouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Canouville
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CanouvilleDernières ventes à Canouville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Bas | 100 m² · 4 p. | 928 m² | 200 050 € | 2 001 |
| déc. 2023 | Maison | Res Des Champs | 110 m² · 4 p. | 774 m² | 230 000 € | 2 091 |
| août 2023 | Maison | La Petite Rue | 77 m² · 1 p. | 1 400 m² | 139 000 € | 1 805 |
| avr. 2023 | Maison | Imp De La Bergerie | 100 m² · 6 p. | 2 000 m² | 185 500 € | 1 855 |
| févr. 2023 | Maison | Imp De La Bergerie | 11 m² · 1 p. | 1 000 m² | 60 000 € | 5 455 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Bout Enrage | 107 m² · 5 p. | 760 m² | 156 000 € | 1 458 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Des Chataigniers | 66 m² · 4 p. | — | 157 000 € | 2 379 |
| janv. 2022 | Maison | Imp Des Pres | 93 m² · 4 p. | 1 582 m² | 308 200 € | 3 314 |
| nov. 2021 | Maison | Residence Des Pommiers | 96 m² · 4 p. | 943 m² | 161 050 € | 1 678 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Bas | 70 m² · 5 p. | 864 m² | 173 500 € | 2 479 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Vittefleur | 82 m² · 4 p. | 1 250 m² | 179 400 € | 2 188 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Manoir | 95 m² · 4 p. | 1 607 m² | 195 000 € | 2 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Canouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Canouville (maisons 2 072 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Butot-Vénesville | 0,9 km | 1 583 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Clasville | 2,5 km | 2 121 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ouainville | 2,6 km | 1 704 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vinnemerville | 2,8 km | 1 904 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vittefleur | 3,3 km | 1 723 (-17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Martin-aux-Buneaux | 3,9 km | 2 004 (-3 %) | 2 632 | 69 |
| Prix immobilier Cany-Barville | 4,1 km | 1 468 (-29 %) | 1 492 | 176 |
| Prix immobilier Veulettes-sur-Mer | 4,2 km | 2 231 (+8 %) | 2 254 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Canouville
- Quel est le prix au m² à Canouville (76450) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 843 et 2 404 €/m².
- Combien coûte une maison à Canouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Canouville sur les deux dernières années publiées est de 200 050 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Canouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Canouville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 072 contre 2 092 €/m²). Autour : Butot-Vénesville 1 583 €/m², Clasville 2 121 €/m², Ouainville 1 704 €/m², Vinnemerville 1 904 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Canouville : 2 juin 2025.
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