Prix immobilier à Vinnemerville (76540)
Prix au m² et ventes réelles à Vinnemerville, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Vinnemerville en bref
À Vinnemerville, une maison se vend en médiane 1 975 €/m², soit 176 500 € pour 91 m² (-22,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Vinnemerville se classe 241e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vinnemerville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vinnemerville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 81 m² | 1 975 | 5 |
Les DPE à Vinnemerville
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VinnemervilleDernières ventes à Vinnemerville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Moulin | 81 m² · 4 p. | 1 222 m² | 160 000 € | 1 975 |
| déc. 2025 | Maison | Le Moulin | 81 m² · 4 p. | 930 m² | 160 000 € | 1 975 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Tourniquet | 112 m² · 4 p. | 806 m² | 193 000 € | 1 723 |
| févr. 2024 | Maison | La Grande Rue | 100 m² · 4 p. | — | 255 000 € | 2 550 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Bourgainville | 160 m² · 7 p. | 2 140 m² | 180 000 € | 1 125 |
| juin 2023 | Maison | Le Moulin | 81 m² · 4 p. | 944 m² | 115 000 € | 1 420 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Bourgainville | 87 m² · 3 p. | 1 570 m² | 205 473 € | 2 362 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Bourgainville | 81 m² · 3 p. | — | 179 000 € | 2 210 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Ancienne Boulangerie | 66 m² · 3 p. | 800 m² | 87 000 € | 1 318 |
| juin 2022 | Maison | La Grande Rue | 103 m² · 4 p. | 345 m² | 195 000 € | 1 893 |
| mai 2022 | Maison | Le Moulin | 97 m² · 5 p. | 1 416 m² | 180 000 € | 1 856 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L Ancienne Boulangerie | 95 m² · 4 p. | 743 m² | 181 900 € | 1 915 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vinnemerville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vinnemerville (maisons 1 904 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sassetot-le-Mauconduit | 1,9 km | 1 823 (-4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Martin-aux-Buneaux | 2,3 km | 2 004 (+5 %) | 2 632 | 69 |
| Prix immobilier Butot-Vénesville | 2,3 km | 1 583 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Canouville | 2,8 km | 2 072 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ouainville | 3,2 km | 1 704 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-en-Port | 4,1 km | 2 105 (+11 %) | 2 817 | 71 |
| Prix immobilier Ancretteville-sur-Mer | 4,3 km | 2 014 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Veulettes-sur-Mer | 4,7 km | 2 231 (+17 %) | 2 254 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vinnemerville
- Quel est le prix au m² à Vinnemerville (76540) ?
- Pour une maison, 1 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 647 et 2 034 €/m².
- Combien coûte une maison à Vinnemerville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vinnemerville sur les deux dernières années publiées est de 176 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vinnemerville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vinnemerville ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (81 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vinnemerville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 904 contre 2 092 €/m²). Autour : Sassetot-le-Mauconduit 1 823 €/m², Saint-Martin-aux-Buneaux 2 004 €/m², Butot-Vénesville 1 583 €/m², Canouville 2 072 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vinnemerville : 15 décembre 2025.
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