Prix immobilier à Saint-Martin-aux-Buneaux (76450)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-aux-Buneaux, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 633 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Martin-aux-Buneaux en bref
À Saint-Martin-aux-Buneaux, une maison se vend en médiane 2 323 €/m², soit 179 425 € pour 93 m² (+31,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 042 €/m² (187 350 € en médiane), -64,2 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Martin-aux-Buneaux se classe 196e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-aux-Buneaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 022 | 24 | — | — |
| 2022 | 1 843 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 953 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 765 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 323 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-aux-Buneaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 56 m² | 2 273 | 5 |
| Maison 4 pièces | 147 800 € | 92 m² | 1 680 | 7 |
| Maison 5 pièces | 253 000 € | 120 m² | 2 667 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 262 500 € | 145 m² | 2 048 | 6 |
Les rues de Saint-Martin-aux-Buneaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Falaises2 565 €/m²4 ventes · 127 300 € médian
- La Grand Rue2 309 €/m²9 ventes · 160 500 € médian
- Rue du Beau Soleil2 222 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue de Septimanville2 042 €/m²3 ventes · 169 500 € médian
- Rue de la Croix2 011 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence les Mouettes1 200 €/m²3 ventes · 74 300 € médian
- Route d'Auberville1 667 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Impasse du Fond de Villon1 753 €/m²4 ventes · 148 255 € médian
- Rue de Vinchigny1 843 €/m²7 ventes · 172 000 € médian
- Rue Joseph Heuze1 953 €/m²9 ventes · 187 350 € médian
Les plus de ventes
- Rue Joseph Heuze1 953 €/m²9 ventes · 187 350 € médian
- La Grand Rue2 309 €/m²9 ventes · 160 500 € médian
- Rue de Vinchigny1 843 €/m²7 ventes · 172 000 € médian
- Rue du Beau Soleil2 222 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Impasse des Falaises2 565 €/m²4 ventes · 127 300 € médian
Les DPE à Saint-Martin-aux-Buneaux
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Septimanville | 110 m² · 4 p. | 3 369 m² | 226 900 € | 2 063 |
| août 2025 | Maison | Rue Joseph Heuze | 150 m² · 9 p. | 456 m² | 392 800 € | 2 619 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Porte Des Champs | 140 m² · 6 p. | 1 408 m² | 300 000 € | 2 143 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Falaises | 56 m² · 3 p. | 1 994 m² | 138 000 € | 2 464 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Beau Soleil | 80 m² · 4 p. | 768 m² | 60 000 € | 750 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Falaises | 120 m² · 5 p. | 1 324 m² | 320 000 € | 2 667 |
| févr. 2025 | Maison | La Grand Rue | 126 m² · 6 p. | 2 078 m² | 275 000 € | 2 183 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 61 m² · 5 p. | 3 237 m² | 165 850 € | 2 719 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De Septimanville | 83 m² · 4 p. | 1 318 m² | 169 500 € | 2 042 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Septimanville | 95 m² · 4 p. | 1 000 m² | 148 000 € | 1 558 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Joseph Heuze | 221 m² · 6 p. | 1 028 m² | 87 500 € | 396 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Joseph Heuze | 36 m² · 1 p. | — | 187 350 € | 5 204 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-aux-Buneaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-aux-Buneaux (maisons 2 004 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vinnemerville | 2,3 km | 1 904 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Butot-Vénesville | 3,0 km | 1 583 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sassetot-le-Mauconduit | 3,1 km | 1 823 (-9 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Veulettes-sur-Mer | 3,3 km | 2 231 (+11 %) | 2 254 | 28 |
| Prix immobilier Canouville | 3,9 km | 2 072 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-en-Port | 4,3 km | 2 105 (+5 %) | 2 817 | 71 |
| Prix immobilier Ouainville | 5,3 km | 1 704 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ancretteville-sur-Mer | 5,4 km | 2 014 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-aux-Buneaux
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-aux-Buneaux (76450) ?
- Pour une maison, 2 323 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +31,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 042 €/m² (1 ventes), -64,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 558 et 2 457 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-aux-Buneaux sur les deux dernières années publiées est de 179 425 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- Maison 4 pièces : 147 800 € (92 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 253 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Falaises (2 565 €/m²), La Grand Rue (2 309 €/m²), Rue du Beau Soleil (2 222 €/m²). Les plus accessibles : Résidence les Mouettes (1 200 €/m²), Route d'Auberville (1 667 €/m²), Impasse du Fond de Villon (1 753 €/m²).
- Saint-Martin-aux-Buneaux est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 004 contre 2 092 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (2 632 contre 2 225 €/m²). Autour : Vinnemerville 1 904 €/m², Butot-Vénesville 1 583 €/m², Sassetot-le-Mauconduit 1 823 €/m², Veulettes-sur-Mer 2 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-aux-Buneaux : 17 décembre 2025.
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