Prix immobilier à Veulettes-sur-Mer (76450)
Prix au m² et ventes réelles à Veulettes-sur-Mer, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Veulettes-sur-Mer en bref
À Veulettes-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 523 €/m², soit 145 000 € pour 69 m² (+25 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 254 €/m². Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Veulettes-sur-Mer se classe 93e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 431 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Veulettes-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 021 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 792 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 523 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Veulettes-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 142 500 € | 44 m² | 3 575 | 4 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 61 m² | 2 295 | 5 |
| Maison 5 pièces | 286 000 € | 110 m² | 2 043 | 3 |
Les DPE à Veulettes-sur-Mer
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Veulettes-sur-MerDernières ventes à Veulettes-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Courses | 25 m² · 2 p. | 3 450 m² | 135 000 € | 5 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 61 m² · 3 p. | 326 m² | 140 000 € | 2 295 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Greenock | 60 m² · 3 p. | 717 m² | 130 000 € | 2 167 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Greenock | 48 m² · 2 p. | 1 376 m² | 150 000 € | 3 125 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Greenock | 110 m² · 5 p. | 842 m² | 296 350 € | 2 694 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Fecamp | 37 m² · 3 p. | 355 m² | 87 000 € | 2 351 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Louis Delamare | 96 m² · 3 p. | 11 837 m² | 191 300 € | 1 993 |
| juil. 2024 | Maison | Sen De Malleville | 85 m² · 4 p. | 1 266 m² | 393 000 € | 4 624 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Camp Bourdon | 140 m² · 5 p. | 721 m² | 286 000 € | 2 043 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Falaises | 76 m² · 5 p. | 213 m² | 125 000 € | 1 645 |
| août 2023 | Maison | Plaine Des Falaises | 76 m² · 4 p. | 170 m² | 60 000 € | 789 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Greenock | 80 m² · 3 p. | 431 m² | 224 500 € | 2 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Veulettes-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Veulettes-sur-Mer (maisons 2 231 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-aux-Buneaux | 3,3 km | 2 004 (-10 %) | 2 632 | 69 |
| Prix immobilier Butot-Vénesville | 3,4 km | 1 583 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Canouville | 4,2 km | 2 072 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vinnemerville | 4,7 km | 1 904 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vittefleur | 4,9 km | 1 723 (-23 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sassetot-le-Mauconduit | 6,2 km | 1 823 (-18 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Riquier-ès-Plains | 6,2 km | 1 677 (-25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Clasville | 6,2 km | 2 121 (-5 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Veulettes-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Veulettes-sur-Mer (76450) ?
- Pour une maison, 2 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 927 et 3 114 €/m².
- Combien coûte une maison à Veulettes-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Veulettes-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Veulettes-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Veulettes-sur-Mer ?
- Maison 5 pièces : 286 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Veulettes-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 231 contre 2 092 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (2 254 contre 2 225 €/m²). Autour : Saint-Martin-aux-Buneaux 2 004 €/m², Butot-Vénesville 1 583 €/m², Canouville 2 072 €/m², Vinnemerville 1 904 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Veulettes-sur-Mer : 10 novembre 2025.
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