Prix immobilier à Saint-Ouen-du-Breuil (76890)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ouen-du-Breuil, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 924 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Saint-Ouen-du-Breuil en bref
À Saint-Ouen-du-Breuil, une maison se vend en médiane 1 673 €/m², soit 135 500 € pour 96 m² (+9,1 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Ouen-du-Breuil se classe 417e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 648 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ouen-du-Breuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 196 | 8 |
| 2022 | 1 858 | 8 |
| 2024 | 1 534 | 8 |
| 2025 | 1 673 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ouen-du-Breuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 500 € | 81 m² | 1 626 | 9 |
Les rues de Saint-Ouen-du-Breuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Saint Laurent2 171 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Allée des Pommiers1 654 €/m²4 ventes · 203 500 € médian
- Rue Guillaume le Conquerant1 626 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Résidence Albert Malet1 543 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue Pierre Corneille686 €/m²4 ventes · 56 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Pommiers1 654 €/m²4 ventes · 203 500 € médian
- Résidence Albert Malet1 543 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue Pierre Corneille686 €/m²4 ventes · 56 000 € médian
- Allée Saint Laurent2 171 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Guillaume le Conquerant1 626 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
Les DPE à Saint-Ouen-du-Breuil
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Ouen-du-BreuilDernières ventes à Saint-Ouen-du-Breuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Saint Laurent | 137 m² · 8 p. | 579 m² | 95 000 € | 693 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Corneille | 96 m² · 3 p. | 1 414 m² | 226 000 € | 2 354 |
| sept. 2025 | Maison | All Saint Laurent | 99 m² · 4 p. | 560 m² | 214 900 € | 2 171 |
| juin 2025 | Maison | Res Albert Malet | 81 m² · 4 p. | 309 m² | 135 500 € | 1 673 |
| févr. 2025 | Maison | Res Albert Malet | 81 m² · 4 p. | 514 m² | 125 000 € | 1 543 |
| nov. 2024 | Maison | Res Albert Malet | 81 m² · 4 p. | 394 m² | 123 500 € | 1 525 |
| nov. 2024 | Maison | All De La Hetraie | 220 m² · 7 p. | 14 373 m² | 330 000 € | 1 500 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Guillaume Le Conquerant | 80 m² · 4 p. | 652 m² | 210 500 € | 2 631 |
| sept. 2024 | Maison | All Cauchoise | 77 m² · 4 p. | 1 114 m² | 99 000 € | 1 286 |
| juil. 2024 | Maison | All Des Pommiers | 77 m² · 4 p. | 1 012 m² | 178 000 € | 2 312 |
| mai 2024 | Maison | Pl Guy De Maupassant | 114 m² · 3 p. | 1 146 m² | 80 000 € | 702 |
| mai 2024 | Maison | Res Albert Malet | 81 m² · 4 p. | 500 m² | 125 000 € | 1 543 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ouen-du-Breuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ouen-du-Breuil (maisons 1 534 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bocasse | 4,3 km | 1 615 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Houssaye-Béranger | 4,4 km | 1 750 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sierville | 4,4 km | 2 020 (+32 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sainte-Austreberthe | 4,7 km | 1 767 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Émanville | 4,8 km | 1 991 (+30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Goupillières | 6,0 km | 1 939 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grugny | 6,1 km | 1 762 (+15 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-du-Val | 6,2 km | 1 846 (+20 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ouen-du-Breuil
- Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-du-Breuil (76890) ?
- Pour une maison, 1 673 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 275 et 2 193 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ouen-du-Breuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ouen-du-Breuil sur les deux dernières années publiées est de 135 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ouen-du-Breuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ouen-du-Breuil ?
- Maison 4 pièces : 135 500 € (81 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Ouen-du-Breuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Saint Laurent (2 171 €/m²), Allée des Pommiers (1 654 €/m²), Rue Guillaume le Conquerant (1 626 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Ouen-du-Breuil est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 534 contre 2 092 €/m²). Autour : Le Bocasse 1 615 €/m², La Houssaye-Béranger 1 750 €/m², Sierville 2 020 €/m², Sainte-Austreberthe 1 767 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ouen-du-Breuil : 2 décembre 2025.
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