Quel est le prix au m² à Saint-Illiers-le-Bois (78980) ?

Pour une maison, 3 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 967 et 3 194 €/m².

Combien coûte une maison à Saint-Illiers-le-Bois ?

Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Illiers-le-Bois sur les deux dernières années publiées est de 288 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Saint-Illiers-le-Bois ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Illiers-le-Bois ?

Maison 4 pièces : 247 000 € (99 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 255 700 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Illiers-le-Bois ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'en Bas (3 000 €/m²), Rue du Peuplier (2 959 €/m²), Rue du Vieux Puits (2 640 €/m²). Les plus accessibles : .

Saint-Illiers-le-Bois est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?

Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (2 562 contre 3 958 €/m²). Autour : Villiers-en-Désœuvre 2 149 €/m², Bréval 2 446 €/m², Saint-Illiers-la-Ville 1 949 €/m², Cravent 2 121 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Illiers-le-Bois : 31 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Saint-Illiers-le-Bois (78980)

Prix au m² et ventes réelles à Saint-Illiers-le-Bois, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 449 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.

Estimer une maison à Saint-Illiers-le-Bois →

Saint-Illiers-le-Bois en bref

À Saint-Illiers-le-Bois, une maison se vend en médiane 3 476 €/m², soit 288 500 € pour 108 m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Saint-Illiers-le-Bois se classe 210e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 247 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Saint-Illiers-le-Bois

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison288 500 €3 476 €/m²

Passoires énergétiques17 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles3 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²3 476 €12 derniers mois

Maison · prix médian288 500 €108 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 562	5
2023	2 148	7
2025	3 476	5

Prix selon le nombre de pièces à Saint-Illiers-le-Bois

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	247 000 €	99 m²	2 148	5
Maison 5 pièces	255 700 €	108 m²	2 313	3

Les rues de Saint-Illiers-le-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue d'en Bas3 000 €/m²5 ventes · 304 700 € médian
Rue du Peuplier2 959 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
Rue du Vieux Puits2 640 €/m²4 ventes · 257 500 € médian
Route de Rosny2 560 €/m²4 ventes · 289 975 € médian

Les plus de ventes

Rue d'en Bas3 000 €/m²5 ventes · 304 700 € médian
Route de Rosny2 560 €/m²4 ventes · 289 975 € médian
Rue du Vieux Puits2 640 €/m²4 ventes · 257 500 € médian
Rue du Peuplier2 959 €/m²3 ventes · 219 000 € médian

Les DPE à Saint-Illiers-le-Bois

53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 53

C 17 %D 36 %E 25 %F 8 %G 9 %

Maisons 44

C 20 %D 30 %E 25 %F 9 %G 11 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

Un bien à Saint-Illiers-le-Bois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.

Estimer mon bien à Saint-Illiers-le-Bois

Dernières ventes à Saint-Illiers-le-Bois

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Rue Du Vieux Puits	83 m² · 4 p.	2 520 m²	288 500 €	3 476
août 2025	Maison	Rue Du Vieux Puits	122 m² · 7 p.	446 m²	240 000 €	1 967
août 2025	Maison	Rue Du Peuplier	67 m² · 3 p.	1 346 m²	250 000 €	3 731
juin 2025	Maison	Rte De Rosny	120 m² · 6 p.	1 588 m²	324 250 €	2 702
avr. 2025	Maison	Rue D En Bas	85 m² · 4 p.	1 013 m²	304 700 €	3 585
déc. 2023	Maison	Rte De Rosny	99 m² · 4 p.	1 920 m²	135 000 €	1 364
sept. 2023	Maison	Rue De La Houssiere	115 m² · 4 p.	924 m²	247 000 €	2 148
sept. 2023	Maison	Rte De Rosny	100 m² · 5 p.	1 013 m²	255 700 €	2 557
juil. 2023	Maison	Rue De La Mare Richard	150 m² · 5 p.	2 964 m²	347 000 €	2 313
mai 2023	Maison	Rue Du Peuplier	74 m² · 2 p.	2 474 m²	219 000 €	2 959
janv. 2023	Maison	Rue Du Vieux Puits	108 m² · 5 p.	1 148 m²	190 000 €	1 759
janv. 2023	Maison	Rue Gaillard	112 m² · 4 p.	887 m²	110 000 €	982

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Saint-Illiers-le-Bois

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Illiers-le-Bois (maisons 2 562 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Villiers-en-Désœuvre	2,2 km	2 149 (-16 %)	—	43
Prix immobilier Bréval	2,4 km	2 446 (-5 %)	3 409	64
Prix immobilier Saint-Illiers-la-Ville	2,8 km	1 949 (-24 %)	—	11
Prix immobilier Cravent	3,4 km	2 121 (-17 %)	2 596	15
Prix immobilier Lommoye	3,8 km	2 267 (-12 %)	—	20
Prix immobilier Neauphlette	4,1 km	2 286 (-11 %)	—	27
Prix immobilier Villegats	5,1 km	2 395 (-7 %)	—	14
Prix immobilier Breuilpont	5,2 km	2 154 (-16 %)	1 429	46

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Saint-Illiers-le-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Illiers-le-Bois (78980) ?: Pour une maison, 3 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 967 et 3 194 €/m².
Combien coûte une maison à Saint-Illiers-le-Bois ?: Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Illiers-le-Bois sur les deux dernières années publiées est de 288 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Saint-Illiers-le-Bois ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Illiers-le-Bois ?: Maison 4 pièces : 247 000 € (99 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 255 700 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Illiers-le-Bois ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'en Bas (3 000 €/m²), Rue du Peuplier (2 959 €/m²), Rue du Vieux Puits (2 640 €/m²). Les plus accessibles : .
Saint-Illiers-le-Bois est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?: Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (2 562 contre 3 958 €/m²). Autour : Villiers-en-Désœuvre 2 149 €/m², Bréval 2 446 €/m², Saint-Illiers-la-Ville 1 949 €/m², Cravent 2 121 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Illiers-le-Bois : 31 octobre 2025.