Prix immobilier à Saint-Illiers-la-Ville (78980)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Illiers-la-Ville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 350 habitants. Dernière vente connue : 28 juin 2024.
Saint-Illiers-la-Ville en bref
À Saint-Illiers-la-Ville, une maison se vend en médiane 1 949 €/m², soit 257 500 € pour 129 m². Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Saint-Illiers-la-Ville se classe 236e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Illiers-la-Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Illiers-la-Ville
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Illiers-la-VilleDernières ventes à Saint-Illiers-la-Ville
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Rue D'Inchelin | 129 m² · 5 p. | — | 295 000 € | 2 287 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Breval | 89 m² · 5 p. | 1 205 m² | 220 000 € | 2 472 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Sablons | 123 m² · 4 p. | 3 083 m² | 161 000 € | 1 309 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 132 m² · 4 p. | 2 234 m² | 260 000 € | 1 970 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Couture | 135 m² · 4 p. | 949 m² | 258 900 € | 1 918 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Vernon | 140 m² · 3 p. | 2 754 m² | 256 000 € | 1 829 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 2 048 m² | 280 000 € | 4 000 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Couture | 86 m² · 4 p. | 733 m² | 230 000 € | 2 674 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Sablons | 123 m² · 4 p. | 3 083 m² | 130 000 € | 1 057 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 162 m² · 6 p. | 1 000 m² | 315 750 € | 1 949 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Sablons | 170 m² · 5 p. | 2 473 m² | 230 000 € | 1 353 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Illiers-la-Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Illiers-la-Ville (maisons 1 949 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bréval | 2,3 km | 2 446 (+26 %) | 3 409 | 64 |
| Prix immobilier Saint-Illiers-le-Bois | 2,8 km | 2 562 (+31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lommoye | 3,0 km | 2 267 (+16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Boissy-Mauvoisin | 3,2 km | 2 567 (+32 %) | 2 080 | 16 |
| Prix immobilier La Villeneuve-en-Chevrie | 4,1 km | 2 455 (+26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cravent | 4,6 km | 2 121 (+9 %) | 2 596 | 15 |
| Prix immobilier Neauphlette | 4,7 km | 2 286 (+17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Perdreauville | 4,7 km | 2 943 (+51 %) | 2 130 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Illiers-la-Ville
- Quel est le prix au m² à Saint-Illiers-la-Ville (78980) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 591 et 2 379 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Illiers-la-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Illiers-la-Ville sur les deux dernières années publiées est de 257 500 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Illiers-la-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Illiers-la-Ville est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 949 contre 3 958 €/m²). Autour : Bréval 2 446 €/m², Saint-Illiers-le-Bois 2 562 €/m², Lommoye 2 267 €/m², Boissy-Mauvoisin 2 567 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Illiers-la-Ville : 28 juin 2024.
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