Prix immobilier à La Villeneuve-en-Chevrie (78270)
Prix au m² et ventes réelles à La Villeneuve-en-Chevrie, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 665 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Villeneuve-en-Chevrie en bref
À La Villeneuve-en-Chevrie, une maison se vend en médiane 2 476 €/m², soit 245 000 € pour 106 m² (+6 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : La Villeneuve-en-Chevrie se classe 222e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 873 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Villeneuve-en-Chevrie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 374 | 7 |
| 2023 | 2 571 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Villeneuve-en-Chevrie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 500 € | 64 m² | 2 575 | 4 |
| Maison 4 pièces | 247 825 € | 110 m² | 2 514 | 6 |
Les rues de La Villeneuve-en-Chevrie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Breval2 703 €/m²4 ventes · 299 000 € médian
- Rue de Bonnieres2 635 €/m²4 ventes · 177 500 € médian
- Rue Grande2 374 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Antilles2 269 €/m²4 ventes · 257 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande2 374 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Route de Breval2 703 €/m²4 ventes · 299 000 € médian
- Rue de Bonnieres2 635 €/m²4 ventes · 177 500 € médian
- Rue des Antilles2 269 €/m²4 ventes · 257 000 € médian
Les DPE à La Villeneuve-en-Chevrie
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Villeneuve-en-ChevrieDernières ventes à La Villeneuve-en-Chevrie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bonnieres | 64 m² · 3 p. | 1 383 m² | 165 000 € | 2 578 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Grande | 180 m² · 6 p. | 1 005 m² | 427 390 € | 2 374 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bonnieres | 115 m² · 4 p. | 424 m² | 69 500 € | 604 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bonnieres | 64 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 2 969 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Bonnieres | 91 m² · 4 p. | — | 245 000 € | 2 692 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Grande | 106 m² · 4 p. | 177 m² | 247 650 € | 2 336 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Breval | 153 m² · 6 p. | 3 880 m² | 350 000 € | 2 288 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Grande | 70 m² · 3 p. | 1 308 m² | 180 000 € | 2 571 |
| août 2023 | Maison | Rte De Breval | 84 m² · 4 p. | 741 m² | 248 000 € | 2 952 |
| avr. 2023 | Maison | Che Des Marais | 145 m² · 4 p. | 1 760 m² | 285 000 € | 1 966 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Antilles | 48 m² · 3 p. | 714 m² | 105 000 € | 2 188 |
| janv. 2023 | Maison | Che Des Ferrieres | 120 m² · 4 p. | 508 m² | 355 000 € | 2 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Villeneuve-en-Chevrie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Villeneuve-en-Chevrie (maisons 2 455 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lommoye | 1,8 km | 2 267 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bonnières-sur-Seine | 3,0 km | 2 488 (+1 %) | 2 189 | 212 |
| Prix immobilier Chaufour-lès-Bonnières | 3,3 km | 2 107 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Illiers-la-Ville | 4,1 km | 1 949 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cravent | 4,1 km | 2 121 (-14 %) | 2 596 | 15 |
| Prix immobilier Blaru | 4,5 km | 2 165 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-la-Mer | 4,7 km | 2 535 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bennecourt | 4,8 km | 2 145 (-13 %) | 2 058 | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Villeneuve-en-Chevrie
- Quel est le prix au m² à La Villeneuve-en-Chevrie (78270) ?
- Pour une maison, 2 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 238 et 2 683 €/m².
- Combien coûte une maison à La Villeneuve-en-Chevrie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Villeneuve-en-Chevrie sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Villeneuve-en-Chevrie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Villeneuve-en-Chevrie ?
- Maison 4 pièces : 247 825 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Villeneuve-en-Chevrie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Breval (2 703 €/m²), Rue de Bonnieres (2 635 €/m²), Rue Grande (2 374 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Villeneuve-en-Chevrie est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (2 455 contre 3 958 €/m²). Autour : Lommoye 2 267 €/m², Bonnières-sur-Seine 2 488 €/m², Chaufour-lès-Bonnières 2 107 €/m², Saint-Illiers-la-Ville 1 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Villeneuve-en-Chevrie : 19 décembre 2025.
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