Prix immobilier à Chaufour-lès-Bonnières (78270)
Prix au m² et ventes réelles à Chaufour-lès-Bonnières, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 442 habitants. Dernière vente connue : 4 juin 2025.
Chaufour-lès-Bonnières en bref
À Chaufour-lès-Bonnières, une maison se vend en médiane 1 440 €/m², soit 180 000 € pour 126 m². Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Chaufour-lès-Bonnières se classe 235e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaufour-lès-Bonnières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chaufour-lès-Bonnières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 258 000 € | 125 m² | 1 996 | 4 |
Les DPE à Chaufour-lès-Bonnières
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 125 m² · 5 p. | 948 m² | 180 000 € | 1 440 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 125 m² · 5 p. | 3 571 m² | 306 000 € | 2 448 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Nationale | 120 m² · 5 p. | 605 m² | 210 000 € | 1 750 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Gournay | 86 m² · 3 p. | 2 294 m² | 287 000 € | 3 337 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Cravent | 181 m² · 5 p. | 3 755 m² | 405 844 € | 2 242 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Clos Ribours | 90 m² · 3 p. | 1 557 m² | 467 850 € | 5 198 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Nationale | 120 m² · 5 p. | 1 987 m² | 300 000 € | 2 500 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Mare Hebert | 100 m² · 4 p. | 2 662 m² | 205 000 € | 2 050 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Villegats | 127 m² · 5 p. | 1 841 m² | 210 000 € | 1 654 |
| juin 2022 | Maison | All Des Champs Fleuris | 130 m² · 6 p. | 1 003 m² | 315 000 € | 2 423 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 168 m² · 7 p. | 645 m² | 305 000 € | 1 815 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 137 m² · 5 p. | 1 247 m² | 296 436 € | 2 164 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaufour-lès-Bonnières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaufour-lès-Bonnières (maisons 2 107 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villegats | 2,4 km | 2 395 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chaignes | 2,4 km | 2 344 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Blaru | 2,8 km | 2 165 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cravent | 2,9 km | 2 121 (+1 %) | 2 596 | 15 |
| Prix immobilier Lommoye | 3,2 km | 2 267 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Villeneuve-en-Chevrie | 3,3 km | 2 455 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Aigleville | 4,6 km | 2 425 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Douains | 5,2 km | 2 789 (+32 %) | 1 500 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaufour-lès-Bonnières
- Quel est le prix au m² à Chaufour-lès-Bonnières (78270) ?
- Pour une maison, 1 440 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 766 et 2 442 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaufour-lès-Bonnières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaufour-lès-Bonnières sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaufour-lès-Bonnières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaufour-lès-Bonnières ?
- Maison 5 pièces : 258 000 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chaufour-lès-Bonnières est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (2 107 contre 3 958 €/m²). Autour : Villegats 2 395 €/m², Chaignes 2 344 €/m², Blaru 2 165 €/m², Cravent 2 121 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaufour-lès-Bonnières : 4 juin 2025.
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