Prix immobilier à Chaignes (27120)
Prix au m² et ventes réelles à Chaignes, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Chaignes en bref
À Chaignes, une maison se vend en médiane 1 782 €/m², soit 155 000 € pour 121 m². Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Chaignes se classe 35e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chaignes
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 676 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chaignes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChaignesDernières ventes à Chaignes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Grosse Borne | 40 m² · 2 p. | 508 m² | 115 000 € | 2 875 |
| mai 2025 | Maison | La Grosse Borne | 87 m² · 4 p. | 598 m² | 155 000 € | 1 782 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Val Du Puits | 121 m² · 5 p. | 640 m² | 204 975 € | 1 694 |
| août 2023 | Maison | Che Du Val Du Puits | 160 m² · 4 p. | 2 637 m² | 375 000 € | 2 344 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Bois Menou | 265 m² · 5 p. | 13 085 m² | 721 980 € | 2 724 |
| sept. 2022 | Maison | Chaignolles | 90 m² · 3 p. | 1 031 m² | 345 000 € | 3 833 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Foret | 90 m² · 3 p. | 2 786 m² | 228 000 € | 2 533 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Val Liery | 149 m² · 6 p. | 5 587 m² | 412 000 € | 2 765 |
| sept. 2021 | Maison | Che Du Bois Menou | 114 m² · 5 p. | 933 m² | 190 000 € | 1 667 |
| août 2021 | Maison | Res De L Arche | 116 m² · 6 p. | 1 155 m² | 215 000 € | 1 853 |
| août 2021 | Maison | Che De La Foret | 63 m² · 3 p. | 1 600 m² | 173 000 € | 2 746 |
| juin 2021 | Maison | Res De L Arche | 124 m² · 6 p. | 1 144 m² | 262 000 € | 2 113 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaignes (maisons 2 344 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villegats | 1,6 km | 2 395 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aigleville | 2,1 km | 2 425 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chaufour-lès-Bonnières | 2,4 km | 2 107 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hécourt | 3,3 km | 2 312 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cravent | 3,4 km | 2 121 (-10 %) | 2 596 | 15 |
| Prix immobilier Blaru | 4,1 km | 2 165 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Douains | 4,1 km | 2 789 (+19 %) | 1 500 | 18 |
| Prix immobilier Gadencourt | 4,7 km | 2 456 (+5 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaignes
- Quel est le prix au m² à Chaignes (27120) ?
- Pour une maison, 1 782 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 818 et 2 735 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaignes sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chaignes est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 344 contre 1 935 €/m²). Autour : Villegats 2 395 €/m², Aigleville 2 425 €/m², Chaufour-lès-Bonnières 2 107 €/m², Hécourt 2 312 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaignes : 3 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.