Prix immobilier à Hécourt (27120)
Prix au m² et ventes réelles à Hécourt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 325 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Hécourt en bref
À Hécourt, une maison se vend en médiane 2 638 €/m², soit 250 785 € pour 108 m². Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Hécourt se classe 40e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hécourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 245 250 € | 116 m² | 2 252 | 4 |
Les DPE à Hécourt
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 265 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 75 m² · 5 p. | 2 119 m² | 223 070 € | 2 974 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Rougemont | 121 m² · 4 p. | 715 m² | 278 500 € | 2 302 |
| août 2023 | Maison | Rue St Taurin | 110 m² · 4 p. | 1 182 m² | 195 000 € | 1 773 |
| juil. 2023 | Maison | Rue St Taurin | 160 m² · 4 p. | 3 175 m² | 352 291 € | 2 202 |
| juin 2023 | Maison | Imp F Piquet | 88 m² · 4 p. | 910 m² | 212 000 € | 2 409 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Prieure | 125 m² · 5 p. | 1 258 m² | 252 000 € | 2 016 |
| déc. 2022 | Maison | Rue St Taurin | 75 m² · 5 p. | 2 119 m² | 248 470 € | 3 313 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Prieure | 220 m² · 10 p. | 104 045 m² | 699 200 € | 3 178 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Prieure | 80 m² · 5 p. | 382 m² | 185 000 € | 2 313 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Prieure | 108 m² · 5 p. | 9 459 m² | 247 476 € | 2 291 |
| janv. 2021 | Maison | Rue St Taurin | 50 m² · 2 p. | 1 560 m² | 200 000 € | 4 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hécourt (maisons 2 312 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gadencourt | 1,8 km | 2 456 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aigleville | 2,0 km | 2 425 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Breuilpont | 2,7 km | 2 154 (-7 %) | 1 429 | 46 |
| Prix immobilier Fains | 3,1 km | 2 554 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Villegats | 3,1 km | 2 395 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chaignes | 3,3 km | 2 344 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Merey | 4,2 km | 2 486 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cravent | 4,3 km | 2 121 (-8 %) | 2 596 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hécourt
- Quel est le prix au m² à Hécourt (27120) ?
- Pour une maison, 2 638 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 247 et 3 076 €/m².
- Combien coûte une maison à Hécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hécourt sur les deux dernières années publiées est de 250 785 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hécourt ?
- Maison 4 pièces : 245 250 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Hécourt est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 312 contre 1 935 €/m²). Autour : Gadencourt 2 456 €/m², Aigleville 2 425 €/m², Breuilpont 2 154 €/m², Fains 2 554 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hécourt : 14 novembre 2025.
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