Prix immobilier à Bardigues (82340)
Prix au m² et ventes réelles à Bardigues, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Bardigues en bref
À Bardigues, une maison se vend en médiane 1 317 €/m², soit 138 000 € pour 101 m² (-41,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Bardigues se classe 114e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bardigues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bardigues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 86 m² | 1 348 | 4 |
| Maison 4 pièces | 157 500 € | 122 m² | 1 304 | 4 |
Les DPE à Bardigues
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bardigues ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BardiguesDernières ventes à Bardigues
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Village | 90 m² · 3 p. | 358 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juin 2025 | Maison | Village | 83 m² · 3 p. | 141 m² | 108 000 € | 1 301 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 112 m² · 4 p. | 1 195 m² | 120 000 € | 1 071 |
| févr. 2025 | Maison | Bordes Longues | 88 m² · 3 p. | 4 243 m² | 120 000 € | 1 364 |
| déc. 2024 | Maison | Mareil | 130 m² · 4 p. | — | 156 000 € | 1 200 |
| nov. 2024 | Maison | Mestrepey | 200 m² · 4 p. | 144 387 m² | 625 000 € | 3 125 |
| mars 2024 | Maison | Village | 113 m² · 4 p. | 691 m² | 159 000 € | 1 407 |
| févr. 2024 | Maison | Village | 61 m² · 3 p. | 951 m² | 246 200 € | 4 036 |
| oct. 2022 | Maison | Village | 83 m² · 3 p. | 141 m² | 97 500 € | 1 175 |
| juin 2022 | Maison | Village | 61 m² · 3 p. | 951 m² | 275 200 € | 4 511 |
| janv. 2021 | Maison | Village | 150 m² · 5 p. | 367 m² | 86 800 € | 579 |
| janv. 2021 | Maison | La Grave | 200 m² · 5 p. | 1 477 m² | 350 000 € | 1 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bardigues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bardigues (maisons 1 348 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mansonville | 3,4 km | 918 (-32 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Auvillar | 4,2 km | 1 184 (-12 %) | 1 364 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 4,5 km | 1 279 (-5 %) | 471 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Antoine | 4,8 km | 1 473 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Espalais | 6,2 km | 1 018 (-24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 6,5 km | 1 399 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Merles | 7,4 km | 1 136 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Flamarens | 7,6 km | 800 (-41 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bardigues
- Quel est le prix au m² à Bardigues (82340) ?
- Pour une maison, 1 317 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -41,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 194 et 2 094 €/m².
- Combien coûte une maison à Bardigues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bardigues sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bardigues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bardigues ?
- Maison 4 pièces : 157 500 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bardigues est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 348 contre 1 765 €/m²). Autour : Mansonville 918 €/m², Auvillar 1 184 €/m², Saint-Michel 1 279 €/m², Saint-Antoine 1 473 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bardigues : 19 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Tarn-et-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.