Prix immobilier à Flamarens (32340)
Prix au m² et ventes réelles à Flamarens, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 133 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Flamarens en bref
À Flamarens, une maison se vend en médiane 1 398 €/m², soit 117 472 € pour 120 m² (+23,2 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Flamarens se classe 219e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flamarens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Flamarens
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 231 kWh/m² · F 264 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Le Village | 120 m² · 5 p. | 1 150 m² | 71 943 € | 600 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Sistels | 411 m² · 9 p. | 21 611 m² | 902 500 € | 2 196 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Mansonville | 85 m² · 4 p. | 12 179 m² | 163 000 € | 1 918 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 84 m² · 2 p. | 168 m² | 46 000 € | 548 |
| juil. 2024 | Maison | Bourre | 130 m² · 4 p. | 6 627 m² | 220 000 € | 1 692 |
| janv. 2024 | Maison | Au Village | 45 m² · 1 p. | 130 m² | 26 000 € | 578 |
| mars 2023 | Maison | Au Village | 80 m² · 3 p. | 484 m² | 157 900 € | 1 974 |
| févr. 2023 | Maison | Au Village | 120 m² · 3 p. | 1 069 m² | 113 880 € | 949 |
| août 2022 | Maison | Au Village | 100 m² · 4 p. | 190 m² | 80 000 € | 800 |
| mai 2022 | Maison | Au Village | 170 m² · 5 p. | 206 m² | 76 950 € | 453 |
| avr. 2022 | Maison | Pouraillere | 94 m² · 6 p. | 3 137 m² | 55 000 € | 585 |
| avr. 2021 | Maison | Au Village | 140 m² · 5 p. | 768 m² | 53 000 € | 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flamarens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flamarens (maisons 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Antoine | 3,5 km | 1 473 (+84 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Miradoux | 4,1 km | 1 118 (+40 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Mansonville | 4,5 km | 918 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Dunes | 7,2 km | 1 339 (+67 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Poupas | 7,4 km | 1 371 (+71 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bardigues | 7,6 km | 1 348 (+69 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 8,1 km | 1 399 (+75 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Donzac | 8,6 km | 1 567 (+96 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flamarens
- Quel est le prix au m² à Flamarens (32340) ?
- Pour une maison, 1 398 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 578 et 1 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Flamarens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flamarens sur les deux dernières années publiées est de 117 472 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flamarens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Flamarens est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (800 contre 1 495 €/m²). Autour : Saint-Antoine 1 473 €/m², Miradoux 1 118 €/m², Mansonville 918 €/m², Dunes 1 339 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flamarens : 24 juin 2025.
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