Prix immobilier à Poupas (82120)
Prix au m² et ventes réelles à Poupas, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 87 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Poupas en bref
À Poupas, une maison se vend en médiane 2 585 €/m², soit 298 430 € pour 124 m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Poupas se classe 111e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poupas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Poupas
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 174 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Poupas ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PoupasDernières ventes à Poupas
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Garrosse | 120 m² · 3 p. | 57 026 m² | 431 730 € | 3 598 |
| juin 2025 | Maison | Tissines | 105 m² · 4 p. | 15 193 m² | 165 130 € | 1 573 |
| juil. 2023 | Maison | Peloch | 134 m² · 1 p. | 60 441 m² | 285 000 € | 2 127 |
| oct. 2022 | Maison | Barou Sud | 100 m² · 2 p. | 56 140 m² | 75 000 € | 750 |
| août 2021 | Maison | Malaman | 127 m² · 5 p. | 41 644 m² | 148 500 € | 1 169 |
| juin 2021 | Maison | Saint Martin | 163 m² · 4 p. | 13 220 m² | 311 700 € | 1 912 |
| avr. 2021 | Maison | Tissines | 105 m² · 4 p. | 12 593 m² | 70 000 € | 667 |
| mars 2021 | Maison | Le Village | 181 m² · 5 p. | 498 m² | 166 935 € | 922 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poupas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poupas (maisons 1 371 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gramont | 4,2 km | 1 517 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montgaillard | 5,1 km | 1 532 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mauroux | 6,0 km | 1 309 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mansonville | 6,2 km | 918 (-33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Miradoux | 7,2 km | 1 118 (-18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Flamarens | 7,4 km | 800 (-42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lavit | 7,7 km | 1 014 (-26 %) | — | 60 |
| Prix immobilier L'Isle-Bouzon | 8,6 km | 1 274 (-7 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poupas
- Quel est le prix au m² à Poupas (82120) ?
- Pour une maison, 2 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 879 et 1 966 €/m².
- Combien coûte une maison à Poupas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poupas sur les deux dernières années publiées est de 298 430 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poupas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Poupas est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 371 contre 1 765 €/m²). Autour : Gramont 1 517 €/m², Montgaillard 1 532 €/m², Mauroux 1 309 €/m², Mansonville 918 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poupas : 5 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Tarn-et-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.