Prix immobilier à Mauroux (32380)
Prix au m² et ventes réelles à Mauroux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Mauroux en bref
À Mauroux, une maison se vend en médiane 1 419 €/m², soit 430 000 € pour 98 m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Mauroux se classe 129e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mauroux
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaurouxDernières ventes à Mauroux
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Figuiers | 303 m² · 7 p. | 4 010 m² | 430 000 € | 1 419 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Bois Du Corneillon | 91 m² · 3 p. | 10 385 m² | 105 000 € | 1 154 |
| avr. 2023 | Maison | A Saint Martin | 230 m² · 6 p. | 12 172 m² | 491 900 € | 2 139 |
| oct. 2022 | Maison | A Enterrene | 150 m² · 3 p. | 8 298 m² | 395 665 € | 2 638 |
| juin 2022 | Maison | A Pedebouc | 95 m² · 4 p. | 5 013 m² | 208 000 € | 2 189 |
| mai 2022 | Maison | A Mouneri | 68 m² · 3 p. | 10 093 m² | 161 640 € | 2 377 |
| févr. 2022 | Maison | Au Village | 100 m² · 4 p. | 561 m² | 105 000 € | 1 050 |
| déc. 2021 | Maison | A Mouneri | 91 m² · 3 p. | 10 385 m² | 90 000 € | 989 |
| déc. 2021 | Maison | A La Teulere | 45 m² · 3 p. | 1 321 m² | 53 950 € | 1 199 |
| mars 2021 | Maison | Au Village | 242 m² · 4 p. | 738 m² | 180 000 € | 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauroux (maisons 1 309 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Clar | 4,6 km | 1 311 (0 %) | 931 | 64 |
| Prix immobilier Gramont | 4,9 km | 1 517 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montgaillard | 5,1 km | 1 532 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tournecoupe | 5,3 km | 891 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Poupas | 6,0 km | 1 371 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier L'Isle-Bouzon | 7,0 km | 1 274 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Estramiac | 8,4 km | 1 157 (-12 %) | 1 962 | 12 |
| Prix immobilier Lavit | 9,8 km | 1 014 (-23 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauroux
- Quel est le prix au m² à Mauroux (32380) ?
- Pour une maison, 1 419 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 076 et 2 177 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauroux sur les deux dernières années publiées est de 430 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mauroux est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 309 contre 1 495 €/m²). Autour : Saint-Clar 1 311 €/m², Gramont 1 517 €/m², Montgaillard 1 532 €/m², Tournecoupe 891 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauroux : 7 octobre 2025.
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