Prix immobilier à Tournecoupe (32380)
Prix au m² et ventes réelles à Tournecoupe, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 262 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Tournecoupe en bref
À Tournecoupe, une maison se vend en médiane 592 €/m², soit 179 750 € pour 160 m² (-39,4 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Tournecoupe se classe 216e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tournecoupe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tournecoupe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 200 m² | 820 | 3 |
Les DPE à Tournecoupe
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 376 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TournecoupeDernières ventes à Tournecoupe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Roubinas | 300 m² · 3 p. | 15 077 m² | 177 500 € | 592 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bives | 154 m² · 5 p. | 17 958 m² | 200 000 € | 1 299 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Millomes | 92 m² · 3 p. | 602 m² | 44 500 € | 484 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Toulouse | 115 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 1 826 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'An 12 | 250 m² · 8 p. | 715 m² | 182 000 € | 728 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Toulouse | 174 m² · 6 p. | 3 276 m² | 170 000 € | 977 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Toulouse | 178 m² · 5 p. | 1 720 m² | 345 161 € | 1 939 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'An 12 | 200 m² · 7 p. | 1 236 m² | 164 000 € | 820 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Lavoir | 160 m² · 4 p. | 149 m² | 97 500 € | 609 |
| mai 2022 | Maison | Rue Paul Sabathe | 206 m² · 6 p. | 1 103 m² | 205 100 € | 996 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Fabrique | 110 m² · 4 p. | 202 m² | 98 000 € | 891 |
| mars 2021 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 120 m² · 5 p. | 3 996 m² | 219 282 € | 1 827 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tournecoupe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tournecoupe (maisons 891 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estramiac | 3,2 km | 1 157 (+30 %) | 1 962 | 12 |
| Prix immobilier Mauroux | 5,3 km | 1 309 (+47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Clar | 6,3 km | 1 311 (+47 %) | 931 | 64 |
| Prix immobilier Solomiac | 7,9 km | 1 304 (+46 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Monfort | 8,3 km | 1 561 (+75 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Montgaillard | 8,6 km | 1 532 (+72 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gramont | 9,9 km | 1 517 (+70 %) | — | 8 |
| Prix immobilier L'Isle-Bouzon | 10,2 km | 1 274 (+43 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tournecoupe
- Quel est le prix au m² à Tournecoupe (32380) ?
- Pour une maison, 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -39,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 728 et 1 299 €/m².
- Combien coûte une maison à Tournecoupe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tournecoupe sur les deux dernières années publiées est de 179 750 €, pour une surface médiane de 160 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tournecoupe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tournecoupe ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tournecoupe est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (891 contre 1 495 €/m²). Autour : Estramiac 1 157 €/m², Mauroux 1 309 €/m², Saint-Clar 1 311 €/m², Solomiac 1 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tournecoupe : 22 décembre 2025.
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