Prix immobilier à Lacoste (84480)
Prix au m² et ventes réelles à Lacoste, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 468 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Lacoste en bref
À Lacoste, une maison se vend en médiane 5 045 €/m², soit 424 450 € pour 140 m² (+65,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 381 €/m². Les maisons y sont 72 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Lacoste se classe 6e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 10 000 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lacoste
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 985 | 6 | — | — |
| 2022 | 4 800 | 13 | — | — |
| 2024 | 3 056 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lacoste
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 318 000 € | 51 m² | 6 235 | 3 |
| Maison 4 pièces | 330 000 € | 90 m² | 3 056 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 434 000 € | 250 m² | 1 736 | 3 |
Les rues de Lacoste : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Jassines Nord6 859 €/m²3 ventes · 1 269 000 € médian
- Le Bas Claux Nord5 667 €/m²3 ventes · 470 000 € médian
- La Valmasque Ouest3 656 €/m²4 ventes · 740 000 € médian
- La Font3 205 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Le Village2 447 €/m²8 ventes · 459 600 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 447 €/m²8 ventes · 459 600 € médian
- La Valmasque Ouest3 656 €/m²4 ventes · 740 000 € médian
- La Font3 205 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Le Bas Claux Nord5 667 €/m²3 ventes · 470 000 € médian
- Les Jassines Nord6 859 €/m²3 ventes · 1 269 000 € médian
Les DPE à Lacoste
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 250 m² · 6 p. | — | 414 900 € | 1 660 |
| déc. 2025 | Maison | Les Jassines Nord | 185 m² · 5 p. | 16 986 m² | 1 563 100 € | 8 449 |
| avr. 2025 | Maison | La Valmasque Ouest | 220 m² · 9 p. | 28 788 m² | 1 110 000 € | 5 045 |
| août 2024 | Maison | Le Passet | 55 m² · 2 p. | 10 000 m² | 145 000 € | 2 636 |
| août 2024 | Maison | Le Bas Claux | 90 m² · 4 p. | 716 m² | 275 000 € | 3 056 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 250 m² · 6 p. | — | 434 000 € | 1 736 |
| juil. 2024 | Maison | La Font | 71 m² · 4 p. | — | 495 000 € | 6 972 |
| juin 2024 | Maison | Le Passet | 51 m² · 2 p. | 4 083 m² | 318 000 € | 6 235 |
| juin 2023 | Maison | La Valmasque Ouest | 130 m² · 4 p. | 30 021 m² | 330 000 € | 2 538 |
| avr. 2023 | Maison | Mourre Du Bes | 45 m² · 2 p. | 6 901 m² | 625 400 € | 13 898 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | — | 480 000 € | 4 800 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 250 m² · 6 p. | — | 439 200 € | 1 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lacoste
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lacoste (maisons 4 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ménerbes | 3,8 km | 6 200 (+30 %) | 3 500 | 82 |
| Prix immobilier Bonnieux | 4,4 km | 3 944 (-17 %) | 1 805 | 104 |
| Prix immobilier Goult | 5,1 km | 4 853 (+2 %) | 3 188 | 81 |
| Prix immobilier Puget | 6,0 km | 3 765 (-21 %) | 2 953 | 27 |
| Prix immobilier Beaumettes | 6,7 km | 2 952 (-38 %) | 6 492 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pantaléon | 7,3 km | 3 542 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lauris | 7,6 km | 3 689 (-23 %) | 2 500 | 244 |
| Prix immobilier Oppède | 7,6 km | 4 611 (-3 %) | 3 247 | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lacoste
- Quel est le prix au m² à Lacoste (84480) ?
- Pour une maison, 5 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +65,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 636 et 6 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Lacoste ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lacoste sur les deux dernières années publiées est de 424 450 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lacoste ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lacoste ?
- Maison 4 pièces : 330 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lacoste ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Jassines Nord (6 859 €/m²), Le Bas Claux Nord (5 667 €/m²), La Valmasque Ouest (3 656 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lacoste est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 72 % plus chères que la médiane départementale (4 773 contre 2 774 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (2 381 contre 2 172 €/m²). Autour : Ménerbes 6 200 €/m², Bonnieux 3 944 €/m², Goult 4 853 €/m², Puget 3 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lacoste : 19 décembre 2025.
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