Prix immobilier à Saint-Romain-en-Viennois (84110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-en-Viennois, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 868 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2024.
Saint-Romain-en-Viennois en bref
À Saint-Romain-en-Viennois, une maison se vend en médiane 2 640 €/m², soit 338 334 € pour 100 m². Un appartement s'y vend 2 438 €/m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Saint-Romain-en-Viennois se classe 98e sur 139 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-en-Viennois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Romain-en-Viennois
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Romain-en-ViennoisDernières ventes à Saint-Romain-en-Viennois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Le Haut Flez | 174 m² · 5 p. | 1 027 m² | 377 418 € | 2 169 |
| sept. 2024 | Maison | Lozieu | 88 m² · 4 p. | 5 150 m² | 299 250 € | 3 401 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Des Abricotiers | 113 m² · 3 p. | 1 815 m² | 356 500 € | 3 155 |
| juin 2023 | Maison | Bd Promenade D Hiver | 79 m² · 3 p. | 316 m² | 184 500 € | 2 335 |
| oct. 2022 | Appart. | Le Village | 89 m² · 4 p. | — | 217 000 € | 2 438 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Nyons | 280 m² · 7 p. | 27 445 m² | 1 030 000 € | 3 679 |
| avr. 2022 | Maison | Le Moulinas | 180 m² · 5 p. | 4 611 m² | 340 000 € | 1 889 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Vaison La Romaine | 153 m² · 6 p. | 9 408 m² | 603 600 € | 3 945 |
| janv. 2022 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 96 m² | 122 000 € | 2 033 |
| nov. 2021 | Maison | Lozieu | 100 m² · 4 p. | 1 990 m² | 160 000 € | 1 600 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bas Flez | 126 m² · 5 p. | 11 290 m² | 821 800 € | 6 522 |
| oct. 2021 | Maison | Le Village | 85 m² · 4 p. | 370 m² | 360 000 € | 4 235 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-en-Viennois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-en-Viennois (maisons 2 640 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Faucon | 3,5 km | 3 289 (+25 %) | 1 818 | 21 |
| Prix immobilier Puyméras | 3,5 km | 3 166 (+20 %) | 2 113 | 13 |
| Prix immobilier Vaison-la-Romaine | 4,1 km | 3 222 (+22 %) | 2 640 | 396 |
| Prix immobilier Villedieu | 5,2 km | 2 452 (-7 %) | 2 061 | 29 |
| Prix immobilier Entrechaux | 5,2 km | 2 891 (+10 %) | 1 716 | 56 |
| Prix immobilier Mérindol-les-Oliviers | 5,4 km | 5 454 (+107 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mirabel-aux-Baronnies | 5,7 km | 2 811 (+6 %) | 2 285 | 82 |
| Prix immobilier Crestet | 5,8 km | 2 874 (+9 %) | 2 075 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-en-Viennois
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-en-Viennois (84110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 101 et 3 540 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-en-Viennois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-en-Viennois sur les deux dernières années publiées est de 338 334 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-en-Viennois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Romain-en-Viennois est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 640 contre 2 774 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 438 contre 2 172 €/m²). Autour : Faucon 3 289 €/m², Puyméras 3 166 €/m², Vaison-la-Romaine 3 222 €/m², Villedieu 2 452 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-en-Viennois : 18 octobre 2024.
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