Prix immobilier à Crestet (84110)
Prix au m² et ventes réelles à Crestet, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 415 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Crestet en bref
À Crestet, une maison se vend en médiane 3 393 €/m², soit 325 000 € pour 114 m² (+33,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 075 €/m² (218 868 € en médiane). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Crestet se classe 76e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 877 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crestet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 542 | 5 | — | — |
| 2025 | — | — | 2 075 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Crestet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 278 302 € | 120 m² | 2 319 | 3 |
| Appartement T5 | 179 245 € | 125 m² | 1 434 | 3 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 78 m² | 3 429 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 562 000 € | 180 m² | 3 122 | 3 |
Les DPE à Crestet
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 168 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Piolard | 110 m² · 5 p. | 10 248 m² | 325 000 € | 2 955 |
| mai 2025 | Maison | Piolard | 93 m² · 3 p. | 2 877 m² | 356 300 € | 3 831 |
| févr. 2025 | Appart. | Rte De Sainte Anne | 125 m² · 5 p. | — | 179 245 € | 1 434 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Sainte Anne | 125 m² · 5 p. | — | 177 358 € | 1 419 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Sainte Anne | 100 m² · 5 p. | — | 187 736 € | 1 877 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Sainte Anne | 110 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 273 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Sainte Anne | 120 m² · 4 p. | — | 325 472 € | 2 712 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Sainte Anne | 120 m² · 4 p. | — | 278 302 € | 2 319 |
| déc. 2024 | Maison | La Ribaude | 160 m² · 6 p. | 3 660 m² | 370 440 € | 2 315 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 180 m² · 6 p. | 275 m² | 562 000 € | 3 122 |
| mai 2024 | Maison | Les Condamines | 117 m² · 5 p. | 6 608 m² | 160 000 € | 1 368 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Grozeau | 59 m² · 2 p. | 2 396 m² | 150 000 € | 2 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crestet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crestet (maisons 2 874 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaison-la-Romaine | 3,8 km | 3 222 (+12 %) | 2 640 | 396 |
| Prix immobilier Entrechaux | 4,3 km | 2 891 (+1 %) | 1 716 | 56 |
| Prix immobilier Séguret | 4,8 km | 2 967 (+3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Romain-en-Viennois | 5,8 km | 2 640 (-8 %) | 2 438 | 16 |
| Prix immobilier Le Barroux | 6,0 km | 3 289 (+14 %) | 2 731 | 38 |
| Prix immobilier Faucon | 6,3 km | 3 289 (+14 %) | 1 818 | 21 |
| Prix immobilier Malaucène | 6,6 km | 2 354 (-18 %) | 1 973 | 182 |
| Prix immobilier Sablet | 7,5 km | 2 818 (-2 %) | 2 529 | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crestet
- Quel est le prix au m² à Crestet (84110) ?
- Pour une maison, 3 393 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +33,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 075 €/m² (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 352 et 3 471 €/m².
- Combien coûte une maison à Crestet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crestet sur les deux dernières années publiées est de 325 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crestet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crestet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Crestet est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 874 contre 2 774 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 075 contre 2 172 €/m²). Autour : Vaison-la-Romaine 3 222 €/m², Entrechaux 2 891 €/m², Séguret 2 967 €/m², Saint-Romain-en-Viennois 2 640 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crestet : 28 novembre 2025.
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