Prix immobilier à Séguret (84110)
Prix au m² et ventes réelles à Séguret, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 769 habitants. Dernière vente connue : 7 mai 2025.
Séguret en bref
À Séguret, une maison se vend en médiane 4 000 €/m², soit 485 000 € pour 120 m² (+37,7 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Séguret se classe 65e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 653 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séguret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 799 | 8 |
| 2022 | 3 010 | 8 |
| 2023 | 2 967 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Séguret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 460 000 € | 132 m² | 3 485 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 420 000 € | 228 m² | 3 500 | 3 |
Les DPE à Séguret
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Le Jas | 132 m² · 5 p. | 19 993 m² | 550 000 € | 4 167 |
| avr. 2025 | Maison | Pied Nouguier | 228 m² · 6 p. | 80 576 m² | 873 900 € | 3 833 |
| juin 2024 | Maison | Saint Joseph | 120 m² · 6 p. | 2 060 m² | 420 000 € | 3 500 |
| juin 2024 | Maison | Bresquet | 180 m² · 5 p. | 9 116 m² | 780 100 € | 4 334 |
| févr. 2024 | Maison | A Combe | 120 m² · 5 p. | 2 305 m² | 277 000 € | 2 308 |
| janv. 2024 | Maison | Saint Joseph | 330 m² · 6 p. | 2 395 m² | 390 000 € | 1 182 |
| déc. 2023 | Maison | Belair | 102 m² · 4 p. | 266 m² | 255 000 € | 2 500 |
| nov. 2023 | Maison | Le Jas | 132 m² · 5 p. | 19 993 m² | 460 000 € | 3 485 |
| sept. 2023 | Maison | Sommier | 150 m² · 5 p. | 5 201 m² | 445 000 € | 2 967 |
| août 2023 | Maison | Font De Jonquier | 71 m² · 1 p. | 6 444 m² | 180 000 € | 2 535 |
| juil. 2023 | Maison | Le Moulin | 94 m² · 5 p. | 1 142 m² | 280 000 € | 2 979 |
| juil. 2023 | Maison | Les Pres | 100 m² · 5 p. | 3 653 m² | 780 270 € | 7 803 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séguret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séguret (maisons 2 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sablet | 3,5 km | 2 818 (-5 %) | 2 529 | 88 |
| Prix immobilier Vaison-la-Romaine | 3,7 km | 3 222 (+9 %) | 2 640 | 396 |
| Prix immobilier Rasteau | 4,2 km | 2 615 (-12 %) | 1 292 | 37 |
| Prix immobilier Roaix | 4,3 km | 2 753 (-7 %) | 1 317 | 14 |
| Prix immobilier Crestet | 4,8 km | 2 874 (-3 %) | 2 075 | 20 |
| Prix immobilier Gigondas | 5,8 km | 3 284 (+11 %) | 3 093 | 13 |
| Prix immobilier Buisson | 7,0 km | 2 159 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Violès | 7,4 km | 2 704 (-9 %) | 1 967 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séguret
- Quel est le prix au m² à Séguret (84110) ?
- Pour une maison, 4 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +37,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 308 et 3 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Séguret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séguret sur les deux dernières années publiées est de 485 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séguret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Séguret ?
- Maison 5 pièces : 460 000 € (132 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Séguret est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 967 contre 2 774 €/m²). Autour : Sablet 2 818 €/m², Vaison-la-Romaine 3 222 €/m², Rasteau 2 615 €/m², Roaix 2 753 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séguret : 7 mai 2025.
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