Prix immobilier à Aouze (88170)
Prix au m² et ventes réelles à Aouze, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 190 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Aouze en bref
À Aouze, une maison se vend en médiane 946 €/m², soit 67 565 € pour 80 m² (+26 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Aouze se classe 221e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aouze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aouze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 68 m² | 751 | 3 |
Les DPE à Aouze
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 174 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Aouze ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AouzeDernières ventes à Aouze
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du They | 80 m² · 4 p. | 606 m² | 117 800 € | 1 473 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du They | 120 m² · 3 p. | 244 m² | 69 000 € | 575 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Granclair | 28 m² · 1 p. | 456 m² | 26 500 € | 946 |
| mars 2024 | Maison | Grande Rue | 88 m² · 2 p. | 878 m² | 66 130 € | 751 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Haute | 80 m² · 4 p. | 8 675 m² | 65 000 € | 813 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du They | 60 m² · 2 p. | 588 m² | 26 000 € | 433 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du They | 68 m² · 2 p. | 1 202 m² | 60 000 € | 882 |
| janv. 2023 | Maison | Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 632 m² | 39 000 € | 459 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du They | 74 m² · 3 p. | 46 758 m² | 65 000 € | 878 |
| juil. 2021 | Maison | Rte D Aroffe | 121 m² · 6 p. | 2 052 m² | 172 200 € | 1 423 |
| févr. 2021 | Maison | Rte D Aroffe | 80 m² · 4 p. | 618 m² | 38 000 € | 475 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aouze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aouze (maisons 812 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Attignéville | 3,4 km | 779 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vicherey | 4,9 km | 606 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Autigny-la-Tour | 6,8 km | 922 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Morelmaison | 7,6 km | 1 083 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Châtenois | 8,6 km | 1 000 (+23 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Martigny-les-Gerbonvaux | 9,0 km | 586 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Favières | 9,6 km | 924 (+14 %) | 1 835 | 42 |
| Prix immobilier Soulosse-sous-Saint-Élophe | 9,6 km | 1 092 (+34 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aouze
- Quel est le prix au m² à Aouze (88170) ?
- Pour une maison, 946 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 525 et 914 €/m².
- Combien coûte une maison à Aouze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aouze sur les deux dernières années publiées est de 67 565 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aouze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aouze ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Aouze est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (812 contre 1 310 €/m²). Autour : Attignéville 779 €/m², Vicherey 606 €/m², Autigny-la-Tour 922 €/m², Morelmaison 1 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aouze : 13 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Vosges
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.