Prix immobilier à Châtenois (88170)
Prix au m² et ventes réelles à Châtenois, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 723 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Châtenois en bref
À Châtenois, une maison se vend en médiane 1 053 €/m², soit 96 000 € pour 104 m² (+66,1 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Châtenois se classe 175e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 716 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtenois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 065 | 16 |
| 2022 | 968 | 24 |
| 2023 | 994 | 7 |
| 2024 | 634 | 6 |
| 2025 | 1 053 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Châtenois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 270 € | 68 m² | 1 097 | 4 |
| Maison 4 pièces | 71 000 € | 74 m² | 986 | 5 |
| Maison 5 pièces | 103 500 € | 102 m² | 1 067 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 141 000 € | 134 m² | 1 005 | 6 |
Les rues de Châtenois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lieutenand J H Woodard1 828 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Lotissement le Remouilleux1 296 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Lotissement les Curtilles1 108 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Lotissement Herbecote1 027 €/m²4 ventes · 116 050 € médian
- Lotissement les Patureaux1 017 €/m²9 ventes · 86 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Breuil506 €/m²3 ventes · 106 350 € médian
- Rue Gérard d'Alsace521 €/m²6 ventes · 64 675 € médian
- Rue Edwige de Namur650 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
- Lotissement le Village678 €/m²4 ventes · 55 500 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement les Patureaux1 017 €/m²9 ventes · 86 000 € médian
- Rue Gérard d'Alsace521 €/m²6 ventes · 64 675 € médian
- Lotissement les Curtilles1 108 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Lotissement le Remouilleux1 296 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Lotissement Herbecote1 027 €/m²4 ventes · 116 050 € médian
Les DPE à Châtenois
403 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Edwige De Namur | 60 m² · 4 p. | 95 m² | 39 000 € | 650 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gerard D Alsace | 95 m² · 5 p. | 496 m² | 100 000 € | 1 053 |
| août 2025 | Maison | Rte De Courcelles | 80 m² · 4 p. | 2 399 m² | 125 000 € | 1 563 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Remouilleux | 118 m² · 5 p. | 866 m² | 177 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Patureaux | 72 m² · 4 p. | 642 m² | 71 000 € | 986 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lieutenand J H Woodard | 125 m² · 6 p. | 876 m² | 160 000 € | 1 280 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Les Patureaux | 120 m² · 6 p. | 735 m² | 122 000 € | 1 017 |
| mars 2025 | Maison | Lot Les Curtilles | 74 m² · 4 p. | 603 m² | 82 000 € | 1 108 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Les Patureaux | 120 m² · 6 p. | 735 m² | 54 000 € | 450 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Paradis | 86 m² · 4 p. | 357 m² | 35 000 € | 407 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Breuil | 104 m² · 5 p. | 197 m² | 50 000 € | 481 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Four | 70 m² · 2 p. | 6 439 m² | 30 800 € | 440 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtenois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtenois (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouvres-la-Chétive | 3,6 km | 885 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Neuveville-sous-Châtenois | 4,6 km | 771 (-23 %) | 847 | 14 |
| Prix immobilier Houécourt | 5,8 km | 741 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Landaville | 6,6 km | 635 (-36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Morelmaison | 6,6 km | 1 083 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Certilleux | 6,9 km | 1 103 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gironcourt-sur-Vraine | 8,0 km | 1 000 (0 %) | 632 | 53 |
| Prix immobilier Rebeuville | 8,1 km | 907 (-9 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtenois
- Quel est le prix au m² à Châtenois (88170) ?
- Pour une maison, 1 053 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +66,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 587 et 1 292 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtenois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtenois sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtenois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtenois ?
- Maison 4 pièces : 71 000 € (74 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 103 500 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtenois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lieutenand J H Woodard (1 828 €/m²), Lotissement le Remouilleux (1 296 €/m²), Lotissement les Curtilles (1 108 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Breuil (506 €/m²), Rue Gérard d'Alsace (521 €/m²), Rue Edwige de Namur (650 €/m²).
- Châtenois est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 310 €/m²). Autour : Rouvres-la-Chétive 885 €/m², La Neuveville-sous-Châtenois 771 €/m², Houécourt 741 €/m², Landaville 635 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtenois : 22 octobre 2025.
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