Prix immobilier à Houécourt (88170)
Prix au m² et ventes réelles à Houécourt, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 421 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Houécourt en bref
À Houécourt, une maison se vend en médiane 470 €/m², soit 115 000 € pour 115 m² (-63,5 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Houécourt se classe 236e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 745 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Houécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Houécourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 167 m² | 679 | 5 |
Les DPE à Houécourt
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Division Leclerc | 180 m² · 6 p. | 152 m² | 84 650 € | 470 |
| août 2025 | Maison | Rue Laveniere | 167 m² · 6 p. | 1 606 m² | 252 900 € | 1 514 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 100 m² · 4 p. | 527 m² | 45 000 € | 450 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Division Leclerc | 150 m² · 6 p. | 951 m² | 69 500 € | 463 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 90 m² · 5 p. | 819 m² | 115 000 € | 1 278 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Laveniere | 85 m² · 3 p. | 510 m² | 116 790 € | 1 374 |
| mars 2024 | Maison | Rue Laveniere | 167 m² · 6 p. | 1 606 m² | 200 000 € | 1 198 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 114 m² · 4 p. | 671 m² | 84 455 € | 741 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 115 m² · 5 p. | 305 m² | 50 000 € | 435 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Division Leclerc | 280 m² · 9 p. | 9 629 m² | 190 000 € | 679 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Laveniere | 167 m² · 6 p. | 1 606 m² | 187 900 € | 1 125 |
| avr. 2022 | Maison | Retronchamp | 80 m² · 4 p. | 901 m² | 80 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Houécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Houécourt (maisons 741 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuveville-sous-Châtenois | 1,9 km | 771 (+4 %) | 847 | 14 |
| Prix immobilier Gironcourt-sur-Vraine | 2,7 km | 1 000 (+35 %) | 632 | 53 |
| Prix immobilier Morelmaison | 3,6 km | 1 083 (+46 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Belmont-sur-Vair | 3,9 km | 959 (+29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gemmelaincourt | 5,5 km | 805 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Parey-sous-Montfort | 5,8 km | 832 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Châtenois | 5,8 km | 1 000 (+35 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Auzainvilliers | 6,8 km | 922 (+24 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Houécourt
- Quel est le prix au m² à Houécourt (88170) ?
- Pour une maison, 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -63,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 457 et 1 161 €/m².
- Combien coûte une maison à Houécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Houécourt sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Houécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Houécourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Houécourt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (741 contre 1 310 €/m²). Autour : La Neuveville-sous-Châtenois 771 €/m², Gironcourt-sur-Vraine 1 000 €/m², Morelmaison 1 083 €/m², Belmont-sur-Vair 959 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Houécourt : 3 septembre 2025.
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