Prix immobilier à La Neuveville-sous-Châtenois (88170)
Prix au m² et ventes réelles à La Neuveville-sous-Châtenois, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 363 habitants. Dernière vente connue : 16 avril 2025.
La Neuveville-sous-Châtenois en bref
À La Neuveville-sous-Châtenois, une maison se vend en médiane 1 219 €/m², soit 107 400 € pour 110 m² (+47,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 847 €/m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : La Neuveville-sous-Châtenois se classe 230e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Neuveville-sous-Châtenois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Neuveville-sous-Châtenois
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Brulee | 100 m² · 5 p. | 404 m² | 155 000 € | 1 550 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 121 m² · 4 p. | 351 m² | 107 400 € | 888 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Brulee | 46 m² · 3 p. | 80 m² | 38 000 € | 826 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 14 044 m² | 142 500 € | 1 188 |
| mai 2024 | Maison | Rue Brulee | 95 m² · 4 p. | 924 m² | 49 000 € | 516 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 364 m² | 43 000 € | 717 |
| sept. 2022 | Appart. | Rue De La Halle | 130 m² · 4 p. | — | 109 250 € | 840 |
| août 2022 | Maison | Rue Brulee | 158 m² · 4 p. | 693 m² | 69 500 € | 440 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 143 m² · 5 p. | 1 354 m² | 143 100 € | 1 001 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Brulee | 100 m² · 5 p. | 212 m² | 57 000 € | 570 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 137 m² · 7 p. | 966 m² | 136 500 € | 996 |
| août 2021 | Maison | Rue Brulee | 52 m² · 2 p. | 429 m² | 35 000 € | 673 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Neuveville-sous-Châtenois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Neuveville-sous-Châtenois (maisons 771 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Houécourt | 1,9 km | 741 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Belmont-sur-Vair | 4,3 km | 959 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gironcourt-sur-Vraine | 4,5 km | 1 000 (+30 %) | 632 | 53 |
| Prix immobilier Châtenois | 4,6 km | 1 000 (+30 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Morelmaison | 4,9 km | 1 083 (+40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Auzainvilliers | 5,6 km | 922 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Parey-sous-Montfort | 6,6 km | 832 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gemmelaincourt | 7,1 km | 805 (+4 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Neuveville-sous-Châtenois
- Quel est le prix au m² à La Neuveville-sous-Châtenois (88170) ?
- Pour une maison, 1 219 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +47,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 556 et 997 €/m².
- Combien coûte une maison à La Neuveville-sous-Châtenois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Neuveville-sous-Châtenois sur les deux dernières années publiées est de 107 400 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Neuveville-sous-Châtenois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Neuveville-sous-Châtenois est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (771 contre 1 310 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (847 contre 1 263 €/m²). Autour : Houécourt 741 €/m², Belmont-sur-Vair 959 €/m², Gironcourt-sur-Vraine 1 000 €/m², Châtenois 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Neuveville-sous-Châtenois : 16 avril 2025.
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