Prix immobilier à Frizon (88440)
Prix au m² et ventes réelles à Frizon, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 485 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Frizon en bref
À Frizon, une maison se vend en médiane 1 076 €/m², soit 101 100 € pour 100 m² (-6,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 143 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Frizon se classe 181e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 405 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frizon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 987 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 076 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Frizon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 181 000 € | 134 m² | 1 278 | 4 |
Les DPE à Frizon
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 222 kWh/m² · G 360 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FrizonDernières ventes à Frizon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 71 m² · 3 p. | 270 m² | 60 100 € | 846 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 147 m² · 4 p. | 405 m² | 192 000 € | 1 306 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Source | 76 m² · 2 p. | 167 m² | 101 100 € | 1 330 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Croix | 92 m² · 5 p. | 123 m² | 70 000 € | 761 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Source | 60 m² · 2 p. | 926 m² | 25 000 € | 417 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Corvees | 120 m² · 4 p. | 10 771 m² | 334 200 € | 2 785 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 147 m² · 4 p. | 405 m² | 170 000 € | 1 156 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Faubourg | 63 m² · 3 p. | 1 460 m² | 100 000 € | 1 587 |
| avr. 2023 | Appart. | Rue Du Poinsot | 70 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 143 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 64 m² · 4 p. | 814 m² | 80 000 € | 1 250 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Chapelle | 166 m² · 7 p. | 652 m² | 142 000 € | 855 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Poinsot | 201 m² · 6 p. | 475 m² | 198 300 € | 987 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frizon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frizon (maisons 987 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nomexy | 2,8 km | 1 239 (+26 %) | 849 | 85 |
| Prix immobilier Igney | 3,2 km | 1 362 (+38 %) | 832 | 48 |
| Prix immobilier Mazeley | 4,0 km | 1 193 (+21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Châtel-sur-Moselle | 4,9 km | 1 376 (+39 %) | 1 074 | 49 |
| Prix immobilier Vaxoncourt | 5,2 km | 1 165 (+18 %) | 801 | 27 |
| Prix immobilier Vincey | 5,4 km | 1 319 (+34 %) | 1 155 | 101 |
| Prix immobilier Évaux-et-Ménil | 5,7 km | 1 717 (+74 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Portieux | 6,6 km | 1 126 (+14 %) | 548 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frizon
- Quel est le prix au m² à Frizon (88440) ?
- Pour une maison, 1 076 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 306 €/m².
- Combien coûte une maison à Frizon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frizon sur les deux dernières années publiées est de 101 100 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frizon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frizon ?
- Maison 4 pièces : 181 000 € (134 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Frizon est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (987 contre 1 310 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (1 143 contre 1 263 €/m²). Autour : Nomexy 1 239 €/m², Igney 1 362 €/m², Mazeley 1 193 €/m², Châtel-sur-Moselle 1 376 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frizon : 1 octobre 2025.
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