Prix immobilier à Portieux (88330)
Prix au m² et ventes réelles à Portieux, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 224 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Portieux en bref
À Portieux, une maison se vend en médiane 1 422 €/m², soit 110 000 € pour 98 m² (+34,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 548 €/m² (23 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Portieux se classe 140e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 389 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Portieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 849 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 339 | 12 | — | — |
| 2023 | 880 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 057 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 422 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Portieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 61 500 € | 68 m² | 910 | 6 |
| Maison 4 pièces | 104 605 € | 85 m² | 851 | 8 |
| Maison 5 pièces | 159 500 € | 124 m² | 1 479 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 110 000 € | 102 m² | 1 111 | 5 |
Les rues de Portieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Roger Cossin1 809 €/m²3 ventes · 122 940 € médian
- Rue Lucien Perrin1 216 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Place des Fusillés1 140 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue Fontaine Leloup843 €/m²4 ventes · 71 560 € médian
- Rue Eugène Huraux838 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Maurice Coindreau526 €/m²4 ventes · 65 750 € médian
- Rue Gustave Chardot583 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Eugène Huraux838 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Rue Lucien Perrin1 216 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Rue Maurice Coindreau526 €/m²4 ventes · 65 750 € médian
- Rue Fontaine Leloup843 €/m²4 ventes · 71 560 € médian
- Rue Gustave Chardot583 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
Les DPE à Portieux
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 104 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Cossin | 80 m² · 4 p. | 1 899 m² | 144 700 € | 1 809 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Maurice Coindreau | 123 m² · 5 p. | 290 m² | 60 000 € | 488 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Des Fusilles | 150 m² · 5 p. | 1 203 m² | 239 550 € | 1 597 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Charmes | 128 m² · 5 p. | 4 046 m² | 200 000 € | 1 563 |
| mars 2025 | Maison | Rue Eugene Huraux | 99 m² · 6 p. | 1 508 m² | 110 000 € | 1 111 |
| mars 2025 | Maison | Rue Maurice Coindreau | 125 m² · 6 p. | 211 m² | 62 500 € | 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Eugene Huraux | 82 m² · 4 p. | 247 m² | 60 000 € | 732 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Jardins Du Bac | 93 m² · 4 p. | 3 405 m² | 220 700 € | 2 373 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Maurice Coindreau | 90 m² · 5 p. | 640 m² | 128 000 € | 1 422 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Tailleurs | 85 m² · 4 p. | 144 m² | 66 210 € | 779 |
| déc. 2024 | Maison | Av Georges Marchal | 126 m² · 5 p. | 836 m² | 150 000 € | 1 190 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Eugene Huraux | 90 m² · 4 p. | 385 m² | 65 000 € | 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Portieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Portieux (maisons 1 126 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vincey | 2,5 km | 1 319 (+17 %) | 1 155 | 101 |
| Prix immobilier Langley | 2,7 km | 750 (-33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Essegney | 4,0 km | 1 363 (+21 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Moriville | 4,0 km | 1 105 (-2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Nomexy | 4,2 km | 1 239 (+10 %) | 849 | 85 |
| Prix immobilier Châtel-sur-Moselle | 4,3 km | 1 376 (+22 %) | 1 074 | 49 |
| Prix immobilier Évaux-et-Ménil | 4,8 km | 1 717 (+52 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Charmes | 5,1 km | 1 505 (+34 %) | 921 | 241 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Portieux
- Quel est le prix au m² à Portieux (88330) ?
- Pour une maison, 1 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +34,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 1 564 €/m².
- Combien coûte une maison à Portieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Portieux sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Portieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Portieux ?
- Maison 4 pièces : 104 605 € (85 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 159 500 € (124 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Portieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Roger Cossin (1 809 €/m²), Rue Lucien Perrin (1 216 €/m²), Place des Fusillés (1 140 €/m²). Les plus accessibles : Rue Maurice Coindreau (526 €/m²), Rue Gustave Chardot (583 €/m²).
- Portieux est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 126 contre 1 310 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (548 contre 1 263 €/m²). Autour : Vincey 1 319 €/m², Langley 750 €/m², Essegney 1 363 €/m², Moriville 1 105 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Portieux : 6 décembre 2025.
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