Prix immobilier à Lailly (89190)
Prix au m² et ventes réelles à Lailly, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 199 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Lailly en bref
À Lailly, une maison se vend en médiane 886 €/m², soit 102 500 € pour 108 m² (-22,8 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Lailly se classe 208e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lailly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lailly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 131 250 € | 79 m² | 1 306 | 4 |
Les DPE à Lailly
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LaillyDernières ventes à Lailly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Sauvageon | 115 m² · 4 p. | 1 770 m² | 140 000 € | 1 217 |
| mai 2025 | Maison | La Charmee | 54 m² · 2 p. | 1 493 m² | 30 000 € | 556 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Vauluisant | 112 m² · 3 p. | 2 401 m² | 133 000 € | 1 188 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Tuilerie | 65 m² · 3 p. | 1 710 m² | 72 000 € | 1 108 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Jean De Meric | 65 m² · 3 p. | 2 086 m² | 130 000 € | 2 000 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Sauvageon | 93 m² · 3 p. | 1 480 m² | 132 500 € | 1 425 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Postolle | 105 m² · 5 p. | 1 114 m² | 125 000 € | 1 190 |
| mai 2022 | Maison | Le Conge | 169 m² · 6 p. | 22 020 m² | 60 000 € | 355 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Jean De Meric | 242 m² · 9 p. | 2 199 m² | 177 632 € | 734 |
| mai 2021 | Maison | Rue Jean De Meric | 139 m² · 4 p. | 2 158 m² | 175 000 € | 1 259 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Jean De Meric | 69 m² · 3 p. | 2 058 m² | 75 000 € | 1 087 |
| mars 2021 | Maison | Rue Jean De Meric | 259 m² · 6 p. | 2 545 m² | 266 100 € | 1 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lailly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lailly (maisons 1 148 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courgenay | 4,5 km | 1 079 (-6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Foissy-sur-Vanne | 4,5 km | 1 091 (-5 %) | 1 142 | 23 |
| Prix immobilier La Postolle | 4,6 km | 1 352 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Clérimois | 5,0 km | 1 279 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Molinons | 5,4 km | 1 419 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villeneuve-l'Archevêque | 5,7 km | 848 (-26 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Voisines | 6,5 km | 1 495 (+30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bagneaux | 6,8 km | 987 (-14 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lailly
- Quel est le prix au m² à Lailly (89190) ?
- Pour une maison, 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -22,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 954 et 1 228 €/m².
- Combien coûte une maison à Lailly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lailly sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lailly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lailly ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lailly est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 148 contre 1 351 €/m²). Autour : Courgenay 1 079 €/m², Foissy-sur-Vanne 1 091 €/m², La Postolle 1 352 €/m², Les Clérimois 1 279 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lailly : 8 octobre 2025.
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