Prix immobilier à Anglefort (01350)
Prix au m² et ventes réelles à Anglefort, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 174 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Anglefort en bref
À Anglefort, une maison se vend en médiane 2 727 €/m², soit 236 000 € pour 94 m² (+5,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 965 €/m² (196 500 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Anglefort se classe 124e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 850 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anglefort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 460 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 428 | 11 | 3 452 | 13 |
| 2024 | 2 590 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 727 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Anglefort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 132 776 € | 38 m² | 3 459 | 11 |
| Appartement T3 | 119 000 € | 63 m² | 1 889 | 3 |
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 58 m² | 1 951 | 4 |
| Maison 3 pièces | 210 500 € | 71 m² | 2 803 | 8 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 98 m² | 2 556 | 9 |
| Maison 5 pièces | 237 338 € | 104 m² | 2 526 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 369 750 € | 159 m² | 2 462 | 5 |
Les rues de Anglefort : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles3 459 €/m²9 ventes · 132 776 € médian
- La Combe3 153 €/m²4 ventes · 151 757 € médian
- Rue de Bouilloud2 590 €/m²6 ventes · 262 000 € médian
- Chemin du Soufflet2 325 €/m²3 ventes · 247 677 € médian
- Route des Alpes2 300 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Relais1 565 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Chemin du Traige1 889 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Chemin sous la Ville1 907 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Route du Colombier1 965 €/m²3 ventes · 196 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Écoles3 459 €/m²9 ventes · 132 776 € médian
- Rue de Bouilloud2 590 €/m²6 ventes · 262 000 € médian
- Route des Alpes2 300 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- La Combe3 153 €/m²4 ventes · 151 757 € médian
- Chemin du Soufflet2 325 €/m²3 ventes · 247 677 € médian
Les DPE à Anglefort
167 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Relais | 46 m² · 3 p. | 345 m² | 72 000 € | 1 565 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 110 m² · 4 p. | 422 m² | 190 000 € | 1 727 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bouilloud | 166 m² · 6 p. | 745 m² | 259 000 € | 1 560 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Verger | 78 m² · 4 p. | 120 m² | 264 000 € | 3 385 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Verger | 88 m² · 4 p. | 224 m² | 300 000 € | 3 409 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Bonnette | 130 m² · 6 p. | 1 027 m² | 320 000 € | 2 462 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Pallieres | 61 m² · 4 p. | 106 m² | 168 000 € | 2 754 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bouilloud | 110 m² · 5 p. | 2 298 m² | 480 000 € | 4 364 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Alpes | 88 m² · 3 p. | 895 m² | 240 000 € | 2 727 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bouilloud | 80 m² · 5 p. | 926 m² | 265 000 € | 3 313 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Alpes | 100 m² · 5 p. | 6 143 m² | 227 000 € | 2 270 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Du Colombier | 100 m² · 5 p. | — | 196 500 € | 1 965 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anglefort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anglefort (maisons 2 488 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Motz | 4,1 km | 2 670 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Arvière-en-Valromey | 4,7 km | 1 648 (-34 %) | 1 404 | 31 |
| Prix immobilier Serrières-en-Chautagne | 4,8 km | 2 826 (+14 %) | 2 778 | 52 |
| Prix immobilier Seyssel | 5,0 km | 2 503 (+1 %) | 2 075 | 104 |
| Prix immobilier Culoz-Béon | 6,2 km | 1 929 (-22 %) | 1 541 | 197 |
| Prix immobilier Corbonod | 6,5 km | 2 605 (+5 %) | 2 468 | 76 |
| Prix immobilier Ruffieux | 7,3 km | 2 333 (-6 %) | 1 642 | 46 |
| Prix immobilier Seyssel | 7,5 km | 2 884 (+16 %) | 2 682 | 164 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anglefort
- Quel est le prix au m² à Anglefort (01350) ?
- Pour une maison, 2 727 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +5,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 965 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 639 et 2 883 €/m².
- Combien coûte une maison à Anglefort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anglefort sur les deux dernières années publiées est de 236 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anglefort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anglefort ?
- T3 : 119 000 € en médiane (63 m², 1 889 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 230 000 € (98 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 237 338 € (104 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anglefort ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (3 459 €/m²), La Combe (3 153 €/m²), Rue de Bouilloud (2 590 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Relais (1 565 €/m²), Chemin du Traige (1 889 €/m²), Chemin sous la Ville (1 907 €/m²).
- Anglefort est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 488 contre 2 500 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (3 129 contre 2 558 €/m²). Autour : Motz 2 670 €/m², Arvière-en-Valromey 1 648 €/m², Serrières-en-Chautagne 2 826 €/m², Seyssel 2 503 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anglefort : 10 décembre 2025.
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