Prix immobilier à Corbonod (01420)
Prix au m² et ventes réelles à Corbonod, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 333 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Corbonod en bref
À Corbonod, une maison se vend en médiane 3 276 €/m², soit 300 000 € pour 98 m² (+13,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 711 €/m² (126 000 € en médiane), -38 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Corbonod se classe 103e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 402 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corbonod
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 169 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 965 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 488 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 896 | 12 | — | — |
| 2025 | 3 276 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corbonod
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 163 375 € | 57 m² | 3 014 | 4 |
| Maison 3 pièces | 154 000 € | 90 m² | 2 163 | 5 |
| Maison 4 pièces | 314 500 € | 96 m² | 3 007 | 14 |
| Maison 5 pièces | 273 500 € | 105 m² | 2 605 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 436 000 € | 136 m² | 2 491 | 5 |
Les rues de Corbonod : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Grands Pres3 580 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Rue des Peupliers3 206 €/m²5 ventes · 436 000 € médian
- Grande Route (la Trille)3 149 €/m²3 ventes · 275 640 € médian
- Rue du Lavoir ( à Fontaine )3 029 €/m²3 ventes · 293 800 € médian
- Grande Route (etranginaz)2 605 €/m²3 ventes · 273 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Rhone1 526 €/m²3 ventes · 168 457 € médian
- Rue des Vignes1 711 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Rue de la Roche2 017 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue des Corty2 163 €/m²3 ventes · 129 800 € médian
- Rue de Montvernier2 169 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue2 438 €/m²14 ventes · 139 100 € médian
- Rue des Peupliers3 206 €/m²5 ventes · 436 000 € médian
- Rue de la Roche2 017 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue de Montvernier2 169 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Grande Route (la Trille)3 149 €/m²3 ventes · 275 640 € médian
Les DPE à Corbonod
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CorbonodDernières ventes à Corbonod
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Baratiers | 114 m² · 4 p. | 3 859 m² | 314 000 € | 2 754 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Source (A Gignez) | 120 m² · 4 p. | 559 m² | 265 000 € | 2 208 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Morrex | 38 m² · 2 p. | 4 682 m² | 260 000 € | 6 842 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cocaz | 98 m² · 4 p. | 350 m² | 335 800 € | 3 427 |
| juin 2025 | Appart. | Grande Rue | 115 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 957 |
| juin 2025 | Appart. | Grande Rue | 36 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 3 056 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 152 m² · 4 p. | 3 000 m² | 475 000 € | 3 125 |
| avr. 2025 | Maison | Grande Route (Etranginaz) | 95 m² · 4 p. | 2 183 m² | 361 545 € | 3 806 |
| févr. 2025 | Appart. | Grande Rue | 83 m² · 5 p. | 391 m² | 142 000 € | 1 711 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Grands Pres | 88 m² · 4 p. | 798 m² | 315 000 € | 3 580 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Brune | 109 m² · 3 p. | 2 526 m² | 347 500 € | 3 188 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 90 m² · 3 p. | 589 m² | 154 000 € | 1 711 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corbonod
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corbonod (maisons 2 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seyssel | 3,5 km | 2 503 (-4 %) | 2 075 | 104 |
| Prix immobilier Bassy | 4,0 km | 2 819 (+8 %) | 2 273 | 30 |
| Prix immobilier Chanay | 4,3 km | 2 325 (-11 %) | 2 168 | 38 |
| Prix immobilier Seyssel | 4,9 km | 2 884 (+11 %) | 2 682 | 164 |
| Prix immobilier Anglefort | 6,5 km | 2 488 (-4 %) | 3 129 | 75 |
| Prix immobilier Motz | 6,6 km | 2 670 (+2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Usinens | 6,9 km | 3 249 (+25 %) | 2 710 | 17 |
| Prix immobilier Challonges | 6,9 km | 2 527 (-3 %) | 2 047 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corbonod
- Quel est le prix au m² à Corbonod (01420) ?
- Pour une maison, 3 276 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +13,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 711 €/m² (3 ventes), -38 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 058 et 3 295 €/m².
- Combien coûte une maison à Corbonod ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corbonod sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corbonod ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corbonod ?
- T3 : 163 375 € en médiane (57 m², 3 014 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 314 500 € (96 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 273 500 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corbonod ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Grands Pres (3 580 €/m²), Rue des Peupliers (3 206 €/m²), Grande Route (la Trille) (3 149 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Rhone (1 526 €/m²), Rue des Vignes (1 711 €/m²), Rue de la Roche (2 017 €/m²).
- Corbonod est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 605 contre 2 500 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 468 contre 2 558 €/m²). Autour : Seyssel 2 503 €/m², Bassy 2 819 €/m², Chanay 2 325 €/m², Seyssel 2 884 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corbonod : 9 octobre 2025.
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