Prix immobilier à Chanay (01420)
Prix au m² et ventes réelles à Chanay, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 574 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Chanay en bref
À Chanay, une maison se vend en médiane 1 716 €/m², soit 219 000 € pour 100 m² (-47 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 168 €/m² (119 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Chanay se classe 155e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 164 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chanay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 877 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 466 | 8 | — | — |
| 2024 | 3 235 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 716 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chanay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 70 m² | 1 716 | 5 |
| Maison 4 pièces | 257 000 € | 82 m² | 3 104 | 4 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 104 m² | 2 588 | 4 |
Les rues de Chanay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Chene2 766 €/m²4 ventes · 322 500 € médian
- Rue du Favier2 348 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Saint Pierre2 186 €/m²4 ventes · 133 025 € médian
- Rue Alphonse Bornard2 176 €/m²4 ventes · 234 826 € médian
- Chemin de Contamine1 724 €/m²4 ventes · 187 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Chene2 766 €/m²4 ventes · 322 500 € médian
- Chemin de Contamine1 724 €/m²4 ventes · 187 500 € médian
- Rue Alphonse Bornard2 176 €/m²4 ventes · 234 826 € médian
- Rue Saint Pierre2 186 €/m²4 ventes · 133 025 € médian
- Rue du Favier2 348 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Chanay
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Reservoir | 77 m² · 4 p. | 1 251 m² | 100 875 € | 1 310 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Balmey | 85 m² · 3 p. | 67 544 m² | 193 500 € | 2 276 |
| oct. 2025 | Maison | Au Plan De Nerichat | 78 m² · 3 p. | 28 685 m² | 90 000 € | 1 154 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Burlas | 103 m² · 5 p. | 690 m² | 300 000 € | 2 913 |
| août 2025 | Maison | Che Du Mont Blanc | 35 m² · 1 p. | 4 m² | 90 000 € | 2 571 |
| août 2025 | Maison | Che Du Mont Blanc | 150 m² · 5 p. | 926 m² | 250 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Combe | 70 m² · 3 p. | 122 m² | 65 000 € | 929 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Ecureuils | 150 m² · 6 p. | 723 m² | 360 000 € | 2 400 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Favier | 67 m² · 3 p. | 1 146 m² | 115 000 € | 1 716 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Favier | 66 m² · 3 p. | 1 164 m² | 155 000 € | 2 348 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Chene | 110 m² · 4 p. | 5 475 m² | 409 000 € | 3 718 |
| oct. 2024 | Maison | En Verinay | 85 m² · 4 p. | 3 554 m² | 295 000 € | 3 471 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chanay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chanay (maisons 2 325 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corbonod | 4,3 km | 2 605 (+12 %) | 2 468 | 76 |
| Prix immobilier Bassy | 5,0 km | 2 819 (+21 %) | 2 273 | 30 |
| Prix immobilier Challonges | 5,2 km | 2 527 (+9 %) | 2 047 | 42 |
| Prix immobilier Injoux-Génissiat | 5,3 km | 3 088 (+33 %) | 1 450 | 39 |
| Prix immobilier Usinens | 6,5 km | 3 249 (+40 %) | 2 710 | 17 |
| Prix immobilier Franclens | 6,5 km | 3 256 (+40 %) | 3 255 | 21 |
| Prix immobilier Seyssel | 7,6 km | 2 503 (+8 %) | 2 075 | 104 |
| Prix immobilier Haut Valromey | 7,9 km | 1 586 (-32 %) | 2 050 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chanay
- Quel est le prix au m² à Chanay (01420) ?
- Pour une maison, 1 716 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -47 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 550 et 2 913 €/m².
- Combien coûte une maison à Chanay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chanay sur les deux dernières années publiées est de 219 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chanay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chanay ?
- Maison 4 pièces : 257 000 € (82 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 275 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chanay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Chene (2 766 €/m²), Rue du Favier (2 348 €/m²), Rue Saint Pierre (2 186 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chanay est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 325 contre 2 500 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (2 168 contre 2 558 €/m²). Autour : Corbonod 2 605 €/m², Bassy 2 819 €/m², Challonges 2 527 €/m², Injoux-Génissiat 3 088 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chanay : 18 décembre 2025.
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