Prix immobilier à Bâgé-le-Châtel (01380)
Prix au m² et ventes réelles à Bâgé-le-Châtel, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 971 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Bâgé-le-Châtel en bref
À Bâgé-le-Châtel, une maison se vend en médiane 2 330 €/m², soit 220 000 € pour 100 m² (+12,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 631 €/m² (174 800 € en médiane), -47,9 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Bâgé-le-Châtel se classe 151e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 784 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bâgé-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 779 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 470 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 652 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 079 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 330 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bâgé-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 79 m² | 2 923 | 5 |
| Maison 5 pièces | 244 684 € | 112 m² | 2 293 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 212 000 € | 119 m² | 1 983 | 3 |
Les rues de Bâgé-le-Châtel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Belouses2 951 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
- Rue des Belouses2 800 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- La Gripiniere2 652 €/m²7 ventes · 239 000 € médian
- Route de Montrevel2 546 €/m²4 ventes · 205 786 € médian
- Le Potey2 269 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
Les plus accessibles
- Ville1 572 €/m²6 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- La Gripiniere2 652 €/m²7 ventes · 239 000 € médian
- Ville1 572 €/m²6 ventes · 195 000 € médian
- Le Potey2 269 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- Route de Montrevel2 546 €/m²4 ventes · 205 786 € médian
- Les Belouses2 951 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Bâgé-le-Châtel
161 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bâgé-le-ChâtelDernières ventes à Bâgé-le-Châtel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Pave | 102 m² · 3 p. | — | 212 650 € | 2 085 |
| nov. 2025 | Maison | A L Horloge | 138 m² · 5 p. | 1 130 m² | 310 000 € | 2 246 |
| nov. 2025 | Maison | La Gripiniere | 132 m² · 5 p. | 1 138 m² | 219 047 € | 1 659 |
| sept. 2025 | Maison | La Gripiniere | 91 m² · 6 p. | 678 m² | 212 000 € | 2 330 |
| août 2025 | Maison | Rte De Feillens | 125 m² · 5 p. | 475 m² | 311 014 € | 2 488 |
| mai 2025 | Maison | A La Martinette | 90 m² · 4 p. | 821 m² | 220 000 € | 2 444 |
| mai 2025 | Maison | Rue Francois D'Urfe | 82 m² · 4 p. | 773 m² | 228 600 € | 2 788 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Ronde | 119 m² · 6 p. | 397 m² | 236 000 € | 1 983 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Du Pave | 55 m² · 2 p. | — | 174 800 € | 3 178 |
| déc. 2024 | Maison | Ville | 93 m² · 3 p. | 72 m² | 145 000 € | 1 559 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Montrevel | 105 m² · 5 p. | 700 m² | 253 368 € | 2 413 |
| oct. 2024 | Maison | Pre Chalon | 80 m² · 2 p. | 365 m² | 215 000 € | 2 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bâgé-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bâgé-le-Châtel (maisons 2 334 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-de-Bâgé | 1,8 km | 2 244 (-4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bâgé-Dommartin | 3,8 km | 2 106 (-10 %) | 1 777 | 150 |
| Prix immobilier Replonges | 4,0 km | 2 262 (-3 %) | 1 722 | 145 |
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Veyle | 4,5 km | 2 011 (-14 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Menthon | 4,6 km | 2 327 (0 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Feillens | 4,8 km | 2 059 (-12 %) | 1 736 | 146 |
| Prix immobilier Crottet | 4,9 km | 2 216 (-5 %) | 1 488 | 54 |
| Prix immobilier Pont-de-Veyle | 6,1 km | 2 083 (-11 %) | 1 553 | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bâgé-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Bâgé-le-Châtel (01380) ?
- Pour une maison, 2 330 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +12,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 631 €/m² (2 ventes), -47,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 608 et 2 680 €/m².
- Combien coûte une maison à Bâgé-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bâgé-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bâgé-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bâgé-le-Châtel ?
- Maison 5 pièces : 244 684 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bâgé-le-Châtel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Belouses (2 951 €/m²), Rue des Belouses (2 800 €/m²), La Gripiniere (2 652 €/m²). Les plus accessibles : Ville (1 572 €/m²).
- Bâgé-le-Châtel est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 334 contre 2 500 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (2 951 contre 2 558 €/m²). Autour : Saint-André-de-Bâgé 2 244 €/m², Bâgé-Dommartin 2 106 €/m², Replonges 2 262 €/m², Saint-Jean-sur-Veyle 2 011 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bâgé-le-Châtel : 21 novembre 2025.
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