Prix immobilier à Pont-de-Veyle (01290)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-de-Veyle, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 594 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Pont-de-Veyle en bref
À Pont-de-Veyle, une maison se vend en médiane 1 994 €/m², soit 220 000 € pour 90 m² (-18,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 890 €/m² (133 000 € en médiane), +47,8 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Pont-de-Veyle se classe 215e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 41 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 456 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-de-Veyle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 | 12 | 1 446 | 12 |
| 2022 | 2 238 | 7 | 1 543 | 24 |
| 2023 | 2 238 | 5 | 1 500 | 11 |
| 2024 | 2 456 | 7 | 1 279 | 5 |
| 2025 | 1 994 | 6 | 1 890 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-de-Veyle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 41 000 € | 36 m² | 1 139 | 5 |
| Appartement T2 | 45 000 € | 50 m² | 1 023 | 3 |
| Appartement T3 | 126 904 € | 67 m² | 1 796 | 10 |
| Appartement T4 | 141 100 € | 84 m² | 1 603 | 8 |
| Maison 4 pièces | 227 190 € | 89 m² | 2 080 | 12 |
Les rues de Pont-de-Veyle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Gabonnieres2 673 €/m²8 ventes · 180 500 € médian
- Rue du Malivert2 307 €/m²5 ventes · 196 100 € médian
- Rue du Pont Rouge2 238 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue des Roselets1 771 €/m²7 ventes · 87 000 € médian
- Chemin des Pres1 667 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 321 €/m²29 ventes · 105 000 € médian
- Place de la Ronceraie1 341 €/m²4 ventes · 112 668 € médian
- Grand Faubourg1 447 €/m²12 ventes · 94 000 € médian
- Verchere de Jouvancy1 473 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Rue de la Poste1 493 €/m²7 ventes · 94 100 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 321 €/m²29 ventes · 105 000 € médian
- Grand Faubourg1 447 €/m²12 ventes · 94 000 € médian
- Rue des Gabonnieres2 673 €/m²8 ventes · 180 500 € médian
- Rue de la Poste1 493 €/m²7 ventes · 94 100 € médian
- Rue des Roselets1 771 €/m²7 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Pont-de-Veyle
440 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-de-VeyleDernières ventes à Pont-de-Veyle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 42 m² · 1 p. | — | 40 000 € | 952 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 113 m² · 4 p. | 325 m² | 211 790 € | 1 874 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Roselets | 48 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 771 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Ronceraie | 84 m² · 4 p. | 399 m² | 96 816 € | 1 153 |
| juil. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 30 m² · 1 p. | 301 m² | 245 000 € | 8 167 |
| juil. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 68 m² · 3 p. | — | 123 809 € | 1 821 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Gabonnieres | 67 m² · 3 p. | — | 176 190 € | 2 630 |
| juin 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 74 m² · 4 p. | — | 145 000 € | 1 959 |
| juin 2025 | Appart. | Pont De Veyle | 87 m² · 4 p. | — | 199 000 € | 2 287 |
| avr. 2025 | Maison | Verchere De Jouvancy | 88 m² · 4 p. | 997 m² | 220 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Appart. | Grand Faubourg | 82 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 402 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Buissaie | 124 m² · 4 p. | 2 016 m² | 262 000 € | 2 113 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-de-Veyle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-de-Veyle (maisons 2 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crottet | 2,3 km | 2 216 (+6 %) | 1 488 | 54 |
| Prix immobilier Laiz | 2,5 km | 2 500 (+20 %) | 2 324 | 38 |
| Prix immobilier Grièges | 2,7 km | 2 174 (+4 %) | 2 609 | 79 |
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Veyle | 3,0 km | 2 011 (-3 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Bâgé | 4,4 km | 2 244 (+8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Cormoranche-sur-Saône | 4,5 km | 2 360 (+13 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Cruzilles-lès-Mépillat | 4,6 km | 2 205 (+6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Replonges | 4,7 km | 2 262 (+9 %) | 1 722 | 145 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-de-Veyle
- Quel est le prix au m² à Pont-de-Veyle (01290) ?
- Pour une maison, 1 994 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -18,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 890 €/m² (10 ventes), +47,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 300 et 2 396 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-de-Veyle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-de-Veyle sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-de-Veyle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-de-Veyle ?
- T2 : 45 000 € en médiane (50 m², 1 023 €/m², 3 ventes). T3 : 126 904 € en médiane (67 m², 1 796 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 227 190 € (89 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-de-Veyle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Gabonnieres (2 673 €/m²), Rue du Malivert (2 307 €/m²), Rue du Pont Rouge (2 238 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 321 €/m²), Place de la Ronceraie (1 341 €/m²), Grand Faubourg (1 447 €/m²).
- Pont-de-Veyle est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 083 contre 2 500 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 553 contre 2 558 €/m²). Autour : Crottet 2 216 €/m², Laiz 2 500 €/m², Grièges 2 174 €/m², Saint-Jean-sur-Veyle 2 011 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-de-Veyle : 17 décembre 2025.
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