Prix immobilier à Laiz (01290)
Prix au m² et ventes réelles à Laiz, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 293 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Laiz en bref
À Laiz, une maison se vend en médiane 2 862 €/m², soit 249 085 € pour 104 m² (+41,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 324 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Laiz se classe 117e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 280 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laiz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 960 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 500 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 768 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laiz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 95 m² | 2 739 | 7 |
| Maison 5 pièces | 279 500 € | 108 m² | 2 533 | 4 |
Les DPE à Laiz
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Mons Hameau | 35 m² · 2 p. | 680 m² | 105 000 € | 3 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 185 m² · 6 p. | 2 478 m² | 340 000 € | 1 838 |
| févr. 2025 | Maison | Hameau Des Fourniers | 87 m² · 5 p. | 798 m² | 249 000 € | 2 862 |
| déc. 2024 | Maison | Mons Hameau | 104 m² · 5 p. | 813 m² | 183 000 € | 1 760 |
| juil. 2024 | Maison | En Corbet | 96 m² · 4 p. | 1 213 m² | 249 170 € | 2 596 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 130 m² · 4 p. | 1 424 m² | 263 420 € | 2 026 |
| nov. 2023 | Maison | En Corbet | 95 m² · 4 p. | 2 470 m² | 290 000 € | 3 053 |
| août 2023 | Maison | A Montaplan | 74 m² · 4 p. | 853 m² | 186 793 € | 2 524 |
| juil. 2023 | Maison | Hameau Des Fourniers | 92 m² · 4 p. | 735 m² | 252 000 € | 2 739 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Piccoud | 138 m² · 5 p. | 1 280 m² | 317 250 € | 2 299 |
| juin 2023 | Maison | Des Motterets | 91 m² · 4 p. | 1 931 m² | 255 000 € | 2 802 |
| avr. 2023 | Maison | Pin | 123 m² · 4 p. | 20 187 m² | 610 000 € | 4 959 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laiz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laiz (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-de-Veyle | 2,5 km | 2 083 (-17 %) | 1 553 | 99 |
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Veyle | 2,9 km | 2 011 (-20 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Cruzilles-lès-Mépillat | 3,2 km | 2 205 (-12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Huiriat | 3,5 km | 2 257 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Biziat | 3,9 km | 2 022 (-19 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Crottet | 4,7 km | 2 216 (-11 %) | 1 488 | 54 |
| Prix immobilier Grièges | 4,7 km | 2 174 (-13 %) | 2 609 | 79 |
| Prix immobilier Bey | 5,4 km | 2 740 (+10 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laiz
- Quel est le prix au m² à Laiz (01290) ?
- Pour une maison, 2 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +41,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 952 et 2 832 €/m².
- Combien coûte une maison à Laiz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laiz sur les deux dernières années publiées est de 249 085 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laiz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laiz ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 279 500 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Laiz est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 500 contre 2 500 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (2 324 contre 2 558 €/m²). Autour : Pont-de-Veyle 2 083 €/m², Saint-Jean-sur-Veyle 2 011 €/m², Cruzilles-lès-Mépillat 2 205 €/m², Saint-André-d'Huiriat 2 257 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laiz : 30 octobre 2025.
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