Prix immobilier à Grièges (01290)
Prix au m² et ventes réelles à Grièges, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 910 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Grièges en bref
À Grièges, une maison se vend en médiane 2 627 €/m², soit 240 000 € pour 100 m² (+16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 609 €/m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Grièges se classe 194e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 522 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grièges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 804 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 380 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 397 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 253 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 627 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Grièges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 953 € | 86 m² | 1 860 | 5 |
| Maison 4 pièces | 240 850 € | 92 m² | 2 537 | 20 |
| Maison 5 pièces | 262 000 € | 104 m² | 2 519 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 267 700 € | 179 m² | 1 710 | 8 |
Les rues de Grièges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Mortier2 775 €/m²9 ventes · 257 000 € médian
- Rue de la Valla2 505 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
- Rue des Croix Vieilles2 292 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Treyve Badry2 282 €/m²3 ventes · 193 950 € médian
- Rue du Pranay2 267 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Tilleuls1 648 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue Marie Joseph Bonnat1 664 €/m²4 ventes · 257 810 € médian
- Rue du Carrage1 846 €/m²5 ventes · 236 000 € médian
- Route de Pont de Veyle1 923 €/m²5 ventes · 290 000 € médian
- Route de Macon2 046 €/m²7 ventes · 178 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Petit Mortier2 775 €/m²9 ventes · 257 000 € médian
- Route de Macon2 046 €/m²7 ventes · 178 000 € médian
- Route de Pont de Veyle1 923 €/m²5 ventes · 290 000 € médian
- Rue de la Valla2 505 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
- Rue du Carrage1 846 €/m²5 ventes · 236 000 € médian
Les DPE à Grièges
198 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Villeneuve | 166 m² · 7 p. | 4 700 m² | 287 000 € | 1 729 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 101 m² · 5 p. | 2 865 m² | 277 000 € | 2 743 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Villeneuve | 105 m² · 4 p. | 1 233 m² | 215 384 € | 2 051 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Petit Mortier | 111 m² · 5 p. | 1 783 m² | 308 000 € | 2 775 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Place | 90 m² · 3 p. | 1 533 m² | 260 000 € | 2 889 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 88 m² · 4 p. | 495 m² | 145 000 € | 1 648 |
| juin 2025 | Maison | Rue Marie Joseph Bonnat | 230 m² · 7 p. | 2 300 m² | 333 500 € | 1 450 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Pranay | 83 m² · 4 p. | 6 213 m² | 241 700 € | 2 912 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Petit Mortier | 92 m² · 4 p. | 1 132 m² | 257 000 € | 2 793 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Petit Mortier | 94 m² · 4 p. | 1 206 m² | 257 000 € | 2 734 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Macon | 92 m² · 4 p. | 319 m² | 158 000 € | 1 717 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 100 m² · 4 p. | 2 614 m² | 240 000 € | 2 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grièges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grièges (maisons 2 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-de-Veyle | 2,7 km | 2 083 (-4 %) | 1 553 | 99 |
| Prix immobilier Cormoranche-sur-Saône | 2,7 km | 2 360 (+9 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Crottet | 3,0 km | 2 216 (+2 %) | 1 488 | 54 |
| Prix immobilier Varennes-lès-Mâcon | 3,1 km | 2 327 (+7 %) | 2 415 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Saône | 4,3 km | 1 845 (-15 %) | 1 818 | 179 |
| Prix immobilier Laiz | 4,7 km | 2 500 (+15 %) | 2 324 | 38 |
| Prix immobilier Replonges | 5,1 km | 2 262 (+4 %) | 1 722 | 145 |
| Prix immobilier Cruzilles-lès-Mépillat | 5,3 km | 2 205 (+1 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grièges
- Quel est le prix au m² à Grièges (01290) ?
- Pour une maison, 2 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 753 et 2 674 €/m².
- Combien coûte une maison à Grièges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grièges sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grièges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grièges ?
- Maison 4 pièces : 240 850 € (92 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 262 000 € (104 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grièges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Mortier (2 775 €/m²), Rue de la Valla (2 505 €/m²), Rue des Croix Vieilles (2 292 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Tilleuls (1 648 €/m²), Rue Marie Joseph Bonnat (1 664 €/m²), Rue du Carrage (1 846 €/m²).
- Grièges est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 174 contre 2 500 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 609 contre 2 558 €/m²). Autour : Pont-de-Veyle 2 083 €/m², Cormoranche-sur-Saône 2 360 €/m², Crottet 2 216 €/m², Varennes-lès-Mâcon 2 327 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grièges : 15 décembre 2025.
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