Prix immobilier à Replonges (01750)
Prix au m² et ventes réelles à Replonges, calculés sur 145 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 956 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Replonges en bref
À Replonges, une maison se vend en médiane 2 190 €/m², soit 220 000 € pour 96 m² (-1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 967 €/m² (118 000 € en médiane), +35,9 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Replonges se classe 169e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 051 m². Chiffres calculés sur 145 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Replonges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 071 | 29 | — | — |
| 2022 | 2 381 | 35 | 1 778 | 5 |
| 2023 | 2 463 | 20 | — | — |
| 2024 | 2 233 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 190 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Replonges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 70 000 € | 60 m² | 1 148 | 3 |
| Appartement T3 | 145 000 € | 72 m² | 2 014 | 3 |
| Maison 2 pièces | 173 750 € | 73 m² | 3 082 | 3 |
| Maison 3 pièces | 152 000 € | 72 m² | 1 977 | 6 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 94 m² | 2 330 | 36 |
| Maison 5 pièces | 266 175 € | 105 m² | 2 635 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 500 € | 123 m² | 1 956 | 6 |
Les rues de Replonges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos2 662 €/m²3 ventes · 336 000 € médian
- Rue de Romaneche2 612 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- La Lie Bouteuse2 590 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue de l'Echaillon2 558 €/m²4 ventes · 258 350 € médian
- Les Fontaines2 536 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Levee1 148 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Mottier1 488 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Route du Creux1 607 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- La Madeleine Nord Est1 610 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Chemin Vieux1 681 €/m²3 ventes · 230 550 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mottier1 488 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Croix Colin1 952 €/m²6 ventes · 166 975 € médian
- La Madeleine Sud Est1 909 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la Levee1 148 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Palachin2 019 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Replonges
424 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ReplongesDernières ventes à Replonges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Hameau Du Creux Ouest | 108 m² · 7 p. | 243 m² | 160 000 € | 1 481 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Croix Colin | 110 m² · 4 p. | 1 301 m² | 299 350 € | 2 721 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Luciat | 95 m² · 4 p. | 1 084 m² | 220 000 € | 2 316 |
| déc. 2025 | Maison | L Echaillon | 89 m² · 3 p. | 2 014 m² | 240 930 € | 2 707 |
| oct. 2025 | Maison | Le Clos Ouest | 105 m² · 6 p. | 1 661 m² | 230 000 € | 2 190 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Clos De La Madeleine | 102 m² · 4 p. | 504 m² | 292 650 € | 2 869 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Platanes | 98 m² · 4 p. | 585 m² | 229 750 € | 2 344 |
| sept. 2025 | Maison | Hameau Du Creux Est | 82 m² · 4 p. | 1 266 m² | 50 000 € | 610 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Levee | 61 m² · 2 p. | — | 70 000 € | 1 148 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Marchands | 121 m² · 7 p. | 1 558 m² | 242 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Bourg | 72 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 014 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Madone | 119 m² · 4 p. | 463 m² | 137 000 € | 1 151 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Replonges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Replonges (maisons 2 262 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crottet | 2,5 km | 2 216 (-2 %) | 1 488 | 54 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Bâgé | 2,9 km | 2 244 (-1 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Saône | 3,0 km | 1 845 (-18 %) | 1 818 | 179 |
| Prix immobilier Feillens | 3,6 km | 2 059 (-9 %) | 1 736 | 146 |
| Prix immobilier Bâgé-le-Châtel | 4,0 km | 2 334 (+3 %) | 2 951 | 43 |
| Prix immobilier Pont-de-Veyle | 4,7 km | 2 083 (-8 %) | 1 553 | 99 |
| Prix immobilier Grièges | 5,1 km | 2 174 (-4 %) | 2 609 | 79 |
| Prix immobilier Sancé | 5,1 km | 2 316 (+2 %) | 2 098 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Replonges
- Quel est le prix au m² à Replonges (01750) ?
- Pour une maison, 2 190 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -1,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 967 €/m² (3 ventes), +35,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (145 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 753 et 2 658 €/m².
- Combien coûte une maison à Replonges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Replonges sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Replonges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Replonges ?
- T2 : 70 000 € en médiane (60 m², 1 148 €/m², 3 ventes). T3 : 145 000 € en médiane (72 m², 2 014 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 220 000 € (94 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 266 175 € (105 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Replonges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos (2 662 €/m²), Rue de Romaneche (2 612 €/m²), La Lie Bouteuse (2 590 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Levee (1 148 €/m²), Rue du Mottier (1 488 €/m²), Route du Creux (1 607 €/m²).
- Replonges est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 262 contre 2 500 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 722 contre 2 558 €/m²). Autour : Crottet 2 216 €/m², Saint-André-de-Bâgé 2 244 €/m², Saint-Laurent-sur-Saône 1 845 €/m², Feillens 2 059 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Replonges : 19 décembre 2025.
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