Prix immobilier à Feillens (01570)
Prix au m² et ventes réelles à Feillens, calculés sur 146 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 411 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Feillens en bref
À Feillens, une maison se vend en médiane 2 242 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (+9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 648 €/m² (124 800 € en médiane), -23,4 % sur un an. Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Feillens se classe 223e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 358 m². Chiffres calculés sur 146 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Feillens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 784 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 995 | 32 | — | — |
| 2023 | 2 176 | 24 | 1 357 | 6 |
| 2024 | 2 056 | 19 | — | — |
| 2025 | 2 242 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Feillens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 78 500 € | 61 m² | 1 505 | 4 |
| Appartement T3 | 122 400 € | 68 m² | 1 613 | 4 |
| Appartement T4 | 180 000 € | 92 m² | 2 041 | 3 |
| Maison 3 pièces | 135 350 € | 68 m² | 2 078 | 16 |
| Maison 4 pièces | 199 000 € | 92 m² | 2 262 | 23 |
| Maison 5 pièces | 197 500 € | 104 m² | 1 765 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 345 000 € | 137 m² | 2 294 | 11 |
Les rues de Feillens : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Poux2 597 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Route des Beys2 388 €/m²4 ventes · 271 250 € médian
- Rue des Fromentaux2 262 €/m²3 ventes · 181 000 € médian
- Route de Ternant2 105 €/m²8 ventes · 243 500 € médian
- Route des Monts2 089 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
Les plus accessibles
- Route des Baisses1 653 €/m²7 ventes · 198 360 € médian
- Gr Grande Rue1 664 €/m²10 ventes · 219 500 € médian
- Chemin du Champ de Bresse1 744 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route de Brux1 812 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Route de Montgrimoux1 821 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bage1 918 €/m²16 ventes · 133 850 € médian
- Route du Degottet2 050 €/m²10 ventes · 196 125 € médian
- Gr Grande Rue1 664 €/m²10 ventes · 219 500 € médian
- Route de Brux1 812 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Route de Ternant2 105 €/m²8 ventes · 243 500 € médian
Les DPE à Feillens
431 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FeillensDernières ventes à Feillens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Brux | 59 m² · 3 p. | — | 92 000 € | 1 559 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Livian | 164 m² · 4 p. | 5 080 m² | 400 000 € | 2 439 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Degottet | 117 m² · 5 p. | 944 m² | 188 000 € | 1 607 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Brux | 82 m² · 4 p. | 1 094 m² | 228 932 € | 2 792 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Verraies | 163 m² · 6 p. | 3 169 m² | 440 000 € | 2 699 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Bage | 40 m² · 2 p. | — | 78 000 € | 1 950 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Vesines | 120 m² · 4 p. | 1 500 m² | 317 200 € | 2 643 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bage | 90 m² · 4 p. | 1 227 m² | 180 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Beys | 110 m² · 6 p. | 1 373 m² | 518 000 € | 4 709 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Bage | 72 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 1 736 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Ternant | 125 m² · 6 p. | 2 284 m² | 259 000 € | 2 072 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Bois Sec | 137 m² · 6 p. | 5 220 m² | 300 000 € | 2 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Feillens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Feillens (maisons 2 059 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Manziat | 3,1 km | 2 070 (+1 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Replonges | 3,6 km | 2 262 (+10 %) | 1 722 | 145 |
| Prix immobilier Sancé | 4,2 km | 2 316 (+12 %) | 2 098 | 74 |
| Prix immobilier Bâgé-le-Châtel | 4,8 km | 2 334 (+13 %) | 2 951 | 43 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Bâgé | 5,1 km | 2 244 (+9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Belle-Roche | 5,1 km | 2 198 (+7 %) | 1 592 | 65 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Saône | 5,2 km | 1 845 (-10 %) | 1 818 | 179 |
| Prix immobilier Ozan | 5,8 km | 2 250 (+9 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Feillens
- Quel est le prix au m² à Feillens (01570) ?
- Pour une maison, 2 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +9 % sur un an. Pour un appartement, 1 648 €/m² (4 ventes), -23,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (146 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 624 et 2 447 €/m².
- Combien coûte une maison à Feillens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Feillens sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Feillens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Feillens ?
- T2 : 78 500 € en médiane (61 m², 1 505 €/m², 4 ventes). T3 : 122 400 € en médiane (68 m², 1 613 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 199 000 € (92 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 197 500 € (104 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Feillens ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Poux (2 597 €/m²), Route des Beys (2 388 €/m²), Rue des Fromentaux (2 262 €/m²). Les plus accessibles : Route des Baisses (1 653 €/m²), Gr Grande Rue (1 664 €/m²), Chemin du Champ de Bresse (1 744 €/m²).
- Feillens est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 059 contre 2 500 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (1 736 contre 2 558 €/m²). Autour : Manziat 2 070 €/m², Replonges 2 262 €/m², Sancé 2 316 €/m², Bâgé-le-Châtel 2 334 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Feillens : 23 décembre 2025.
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