Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Veyle (01290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-sur-Veyle, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 143 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Jean-sur-Veyle en bref
À Saint-Jean-sur-Veyle, une maison se vend en médiane 2 260 €/m², soit 239 853 € pour 106 m² (-6,3 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Jean-sur-Veyle se classe 235e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 004 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-sur-Veyle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 709 | 18 |
| 2022 | 2 276 | 14 |
| 2023 | 2 289 | 5 |
| 2024 | 2 413 | 7 |
| 2025 | 2 260 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-sur-Veyle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 113 m² | 2 171 | 5 |
| Maison 4 pièces | 232 952 € | 90 m² | 2 349 | 9 |
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 123 m² | 2 419 | 5 |
Les rues de Saint-Jean-sur-Veyle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Druillets2 799 €/m²3 ventes · 299 500 € médian
- Route du Bief2 730 €/m²3 ventes · 239 853 € médian
- Route de Savy2 471 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Route de Saint Jean2 023 €/m²3 ventes · 228 571 € médian
- Impasse Baboux1 834 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
Les plus accessibles
- Route des Moulins1 566 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route des Vignes1 579 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Route du Petit Bagne1 694 €/m²4 ventes · 186 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Baboux1 834 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
- Route du Petit Bagne1 694 €/m²4 ventes · 186 000 € médian
- Route de Savy2 471 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Route des Druillets2 799 €/m²3 ventes · 299 500 € médian
- Route des Moulins1 566 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-sur-Veyle
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 174 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean | 113 m² · 3 p. | 14 540 m² | 228 571 € | 2 023 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Grand Moure | 190 m² · 5 p. | 13 530 m² | 498 550 € | 2 624 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Petit Bagne | 129 m² · 3 p. | 5 542 m² | 280 000 € | 2 171 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Bief | 88 m² · 4 p. | 452 m² | 239 853 € | 2 726 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Teppes | 106 m² · 4 p. | 2 516 m² | 249 000 € | 2 349 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Bief | 88 m² · 4 p. | 506 m² | 240 210 € | 2 730 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Bief | 85 m² · 4 p. | 518 m² | 232 952 € | 2 741 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Baboux | 90 m² · 4 p. | 806 m² | 175 000 € | 1 944 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Petit Bagne | 120 m² · 2 p. | 4 563 m² | 48 000 € | 400 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Gouet | 81 m² · 4 p. | 384 m² | 165 000 € | 2 037 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Vignes | 140 m² · 3 p. | 2 308 m² | 221 000 € | 1 579 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De L'Escale | 124 m² · 5 p. | 1 701 m² | 300 000 € | 2 419 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-sur-Veyle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-sur-Veyle (maisons 2 011 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laiz | 2,9 km | 2 500 (+24 %) | 2 324 | 38 |
| Prix immobilier Pont-de-Veyle | 3,0 km | 2 083 (+4 %) | 1 553 | 99 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Bâgé | 3,2 km | 2 244 (+12 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Menthon | 3,7 km | 2 327 (+16 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Crottet | 3,9 km | 2 216 (+10 %) | 1 488 | 54 |
| Prix immobilier Bâgé-le-Châtel | 4,5 km | 2 334 (+16 %) | 2 951 | 43 |
| Prix immobilier Perrex | 4,7 km | 2 195 (+9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Biziat | 5,2 km | 2 022 (+1 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-sur-Veyle
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Veyle (01290) ?
- Pour une maison, 2 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 608 et 2 464 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-sur-Veyle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-sur-Veyle sur les deux dernières années publiées est de 239 853 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-sur-Veyle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-sur-Veyle ?
- Maison 4 pièces : 232 952 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 300 000 € (123 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-sur-Veyle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Druillets (2 799 €/m²), Route du Bief (2 730 €/m²), Route de Savy (2 471 €/m²). Les plus accessibles : Route des Moulins (1 566 €/m²), Route des Vignes (1 579 €/m²), Route du Petit Bagne (1 694 €/m²).
- Saint-Jean-sur-Veyle est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 011 contre 2 500 €/m²). Autour : Laiz 2 500 €/m², Pont-de-Veyle 2 083 €/m², Saint-André-de-Bâgé 2 244 €/m², Saint-Cyr-sur-Menthon 2 327 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-sur-Veyle : 23 décembre 2025.
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