Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon (01380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-sur-Menthon, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 890 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Cyr-sur-Menthon en bref
À Saint-Cyr-sur-Menthon, une maison se vend en médiane 2 400 €/m², soit 212 500 € pour 92 m² (+0,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Cyr-sur-Menthon se classe 153e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 336 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-sur-Menthon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 241 | 16 |
| 2022 | 2 069 | 17 |
| 2023 | 2 475 | 9 |
| 2024 | 2 386 | 13 |
| 2025 | 2 400 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-sur-Menthon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 162 000 € | 70 m² | 2 388 | 3 |
| Maison 3 pièces | 185 600 € | 75 m² | 2 400 | 11 |
| Maison 4 pièces | 232 500 € | 95 m² | 2 386 | 14 |
| Maison 5 pièces | 229 000 € | 97 m² | 2 434 | 8 |
Les rues de Saint-Cyr-sur-Menthon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Communaux2 989 €/m²3 ventes · 269 000 € médian
- Clos des Champs2 572 €/m²6 ventes · 249 000 € médian
- Route de la Croix2 386 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Le Village2 331 €/m²3 ventes · 415 000 € médian
- Clos du Moulin2 200 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Clos des Champs2 572 €/m²6 ventes · 249 000 € médian
- Clos du Moulin2 200 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Le Village2 331 €/m²3 ventes · 415 000 € médian
- Route de la Croix2 386 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Route des Communaux2 989 €/m²3 ventes · 269 000 € médian
Les DPE à Saint-Cyr-sur-Menthon
214 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cyr-sur-MenthonDernières ventes à Saint-Cyr-sur-Menthon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Tuilerie | 188 m² · 4 p. | 5 019 m² | 330 000 € | 1 755 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Rippes | 125 m² · 4 p. | 3 882 m² | 118 000 € | 944 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Vignes Rouges | 72 m² · 5 p. | 1 011 m² | 176 190 € | 2 447 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Chanelet | 54 m² · 3 p. | 3 691 m² | 132 000 € | 2 444 |
| août 2025 | Maison | Clos Les Jardins De Saint Cyr | 90 m² · 4 p. | 739 m² | 235 000 € | 2 611 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bage | 95 m² · 5 p. | 12 119 m² | 230 000 € | 2 421 |
| juin 2025 | Maison | Clos Du Moulin | 86 m² · 4 p. | 241 m² | 159 000 € | 1 849 |
| juin 2025 | Maison | Clos De La Colline | 122 m² · 5 p. | 973 m² | 265 000 € | 2 172 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Communaux | 90 m² · 3 p. | 1 206 m² | 313 000 € | 3 478 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Becalet | 114 m² · 4 p. | 3 420 m² | 210 000 € | 1 842 |
| juin 2025 | Maison | Clos Du Moulin | 70 m² · 3 p. | 256 m² | 168 000 € | 2 400 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Communaux | 70 m² · 3 p. | 648 m² | 162 600 € | 2 323 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-sur-Menthon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-sur-Menthon (maisons 2 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Perrex | 3,2 km | 2 195 (-6 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Veyle | 3,7 km | 2 011 (-14 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Genis-sur-Menthon | 3,9 km | 2 259 (-3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bâgé-le-Châtel | 4,6 km | 2 334 (0 %) | 2 951 | 43 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Bâgé | 4,8 km | 2 244 (-4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bâgé-Dommartin | 5,9 km | 2 106 (-9 %) | 1 777 | 150 |
| Prix immobilier Laiz | 6,0 km | 2 500 (+7 %) | 2 324 | 38 |
| Prix immobilier Biziat | 6,1 km | 2 022 (-13 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Menthon (01380) ?
- Pour une maison, 2 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 891 et 2 608 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-sur-Menthon sur les deux dernières années publiées est de 212 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
- Maison 4 pièces : 232 500 € (95 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 229 000 € (97 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-sur-Menthon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Communaux (2 989 €/m²), Clos des Champs (2 572 €/m²), Route de la Croix (2 386 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Cyr-sur-Menthon est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 327 contre 2 500 €/m²). Autour : Perrex 2 195 €/m², Saint-Jean-sur-Veyle 2 011 €/m², Saint-Genis-sur-Menthon 2 259 €/m², Bâgé-le-Châtel 2 334 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-sur-Menthon : 23 décembre 2025.
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