Prix immobilier à Saint-Genis-sur-Menthon (01380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Genis-sur-Menthon, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 490 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Saint-Genis-sur-Menthon en bref
À Saint-Genis-sur-Menthon, une maison se vend en médiane 2 184 €/m², soit 231 500 € pour 111 m² (+72,9 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Genis-sur-Menthon se classe 170e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 7 185 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Genis-sur-Menthon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 324 | 5 |
| 2022 | 2 463 | 6 |
| 2024 | 1 263 | 5 |
| 2025 | 2 184 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Genis-sur-Menthon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 215 430 € | 150 m² | 1 436 | 3 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 85 m² | 2 487 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 329 000 € | 175 m² | 1 983 | 3 |
Les rues de Saint-Genis-sur-Menthon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de l'Église2 657 €/m²4 ventes · 238 375 € médian
- Route de Dommartin2 521 €/m²4 ventes · 222 715 € médian
- Route de Vonnas1 263 €/m²3 ventes · 141 500 € médian
Les plus de ventes
- Impasse de l'Église2 657 €/m²4 ventes · 238 375 € médian
- Route de Dommartin2 521 €/m²4 ventes · 222 715 € médian
- Route de Vonnas1 263 €/m²3 ventes · 141 500 € médian
Les DPE à Saint-Genis-sur-Menthon
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Genis-sur-MenthonDernières ventes à Saint-Genis-sur-Menthon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De Conet | 131 m² · 5 p. | 706 m² | 285 000 € | 2 176 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Croix | 150 m² · 6 p. | 7 359 m² | 329 000 € | 2 193 |
| nov. 2025 | Maison | Clos Des Roussieres | 81 m² · 4 p. | 889 m² | 220 000 € | 2 716 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Dommartin | 85 m² · 4 p. | 5 870 m² | 211 360 € | 2 487 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bourg | 170 m² · 4 p. | 7 388 m² | 328 000 € | 1 929 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 237 m² · 8 p. | 7 995 m² | 470 000 € | 1 983 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Vonnas | 175 m² · 6 p. | 23 422 m² | 133 000 € | 760 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Dommartin | 90 m² · 2 p. | 15 589 m² | 295 000 € | 3 278 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Mares | 162 m² · 2 p. | 7 185 m² | 87 500 € | 540 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Vonnas | 112 m² · 3 p. | 66 544 m² | 141 500 € | 1 263 |
| juin 2024 | Maison | Imp De L Eglise | 85 m² · 4 p. | 653 m² | 231 500 € | 2 724 |
| mai 2023 | Maison | Che De La Croix | 59 m² · 4 p. | 3 024 m² | 140 000 € | 2 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Genis-sur-Menthon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Genis-sur-Menthon (maisons 2 259 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Confrançon | 3,5 km | 2 055 (-9 %) | 1 797 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Menthon | 3,9 km | 2 327 (+3 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Saint-Didier-d'Aussiat | 4,1 km | 1 947 (-14 %) | 1 278 | 38 |
| Prix immobilier Mézériat | 4,9 km | 2 016 (-11 %) | 1 417 | 89 |
| Prix immobilier Perrex | 5,2 km | 2 195 (-3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bâgé-Dommartin | 6,3 km | 2 106 (-7 %) | 1 777 | 150 |
| Prix immobilier Curtafond | 6,9 km | 2 134 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bâgé-le-Châtel | 7,3 km | 2 334 (+3 %) | 2 951 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Genis-sur-Menthon
- Quel est le prix au m² à Saint-Genis-sur-Menthon (01380) ?
- Pour une maison, 2 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +72,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 420 et 2 647 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Genis-sur-Menthon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Genis-sur-Menthon sur les deux dernières années publiées est de 231 500 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Genis-sur-Menthon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Genis-sur-Menthon ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Genis-sur-Menthon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de l'Église (2 657 €/m²), Route de Dommartin (2 521 €/m²), Route de Vonnas (1 263 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Genis-sur-Menthon est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 259 contre 2 500 €/m²). Autour : Confrançon 2 055 €/m², Saint-Cyr-sur-Menthon 2 327 €/m², Saint-Didier-d'Aussiat 1 947 €/m², Mézériat 2 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Genis-sur-Menthon : 28 novembre 2025.
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