Prix immobilier à Mézériat (01660)
Prix au m² et ventes réelles à Mézériat, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 172 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Mézériat en bref
À Mézériat, une maison se vend en médiane 2 234 €/m², soit 211 182 € pour 100 m² (+19,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 885 €/m² (177 500 € en médiane). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Mézériat se classe 234e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mézériat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 872 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 096 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 914 | 19 | 1 329 | 6 |
| 2024 | 1 872 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 234 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mézériat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 110 000 € | 63 m² | 1 833 | 3 |
| Maison 2 pièces | 134 490 € | 91 m² | 1 523 | 4 |
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 84 m² | 1 695 | 7 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 92 m² | 2 474 | 13 |
| Maison 5 pièces | 246 500 € | 112 m² | 2 234 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 252 500 € | 128 m² | 1 836 | 6 |
Les rues de Mézériat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem de la Pernette2 596 €/m²4 ventes · 281 120 € médian
- Chemin des Petits Bois2 550 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Route de Polliat2 081 €/m²6 ventes · 226 000 € médian
- Route de L'effondras2 080 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Lotissement les Carronnieres2 016 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 124 €/m²7 ventes · 102 500 € médian
- Route de Chaveyriat1 169 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Vaudrenand1 277 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Impasse des Pecheurs1 695 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Route des Trois Rivieres1 749 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 124 €/m²7 ventes · 102 500 € médian
- Route de Polliat2 081 €/m²6 ventes · 226 000 € médian
- Impasse des Grillons1 769 €/m²6 ventes · 132 378 € médian
- Route de L'effondras2 080 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Route de Vaudrenand1 964 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
Les DPE à Mézériat
356 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MézériatDernières ventes à Mézériat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Pernette | 108 m² · 5 p. | 1 666 m² | 258 000 € | 2 389 |
| nov. 2025 | Appart. | Grande Rue | 63 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 905 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Grillons | 76 m² · 4 p. | 185 m² | 129 000 € | 1 697 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Du Marche | 126 m² · 5 p. | 1 364 m² | 235 000 € | 1 865 |
| août 2025 | Maison | Rte De Vaudrenand | 114 m² · 6 p. | 1 174 m² | 312 900 € | 2 745 |
| août 2025 | Maison | Rte De Vonnas | 90 m² · 5 p. | 2 425 m² | 150 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Carronnieres | 129 m² · 7 p. | 1 200 m² | 260 000 € | 2 016 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Pecheurs | 84 m² · 3 p. | 1 509 m² | 210 000 € | 2 500 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Grillons | 72 m² · 3 p. | 351 m² | 128 000 € | 1 778 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Bayards | 108 m² · 2 p. | 2 991 m² | 148 980 € | 1 379 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Macon | 100 m² · 4 p. | 3 745 m² | 195 000 € | 1 950 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De L'Effondras | 113 m² · 5 p. | 970 m² | 235 000 € | 2 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mézériat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mézériat (maisons 2 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Confrançon | 3,5 km | 2 055 (+2 %) | 1 797 | 57 |
| Prix immobilier Vandeins | 3,8 km | 2 221 (+10 %) | 1 198 | 22 |
| Prix immobilier Chaveyriat | 4,8 km | 2 292 (+14 %) | 1 765 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Genis-sur-Menthon | 4,9 km | 2 259 (+12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vonnas | 5,3 km | 2 254 (+12 %) | 2 036 | 193 |
| Prix immobilier Montcet | 5,5 km | 2 336 (+16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Curtafond | 5,6 km | 2 134 (+6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Perrex | 5,9 km | 2 195 (+9 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mézériat
- Quel est le prix au m² à Mézériat (01660) ?
- Pour une maison, 2 234 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +19,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 885 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 692 et 2 503 €/m².
- Combien coûte une maison à Mézériat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mézériat sur les deux dernières années publiées est de 211 182 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mézériat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mézériat ?
- T3 : 110 000 € en médiane (63 m², 1 833 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 205 000 € (92 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 246 500 € (112 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mézériat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem de la Pernette (2 596 €/m²), Chemin des Petits Bois (2 550 €/m²), Route de Polliat (2 081 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 124 €/m²), Route de Chaveyriat (1 169 €/m²), Vaudrenand (1 277 €/m²).
- Mézériat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 016 contre 2 500 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 417 contre 2 558 €/m²). Autour : Confrançon 2 055 €/m², Vandeins 2 221 €/m², Chaveyriat 2 292 €/m², Saint-Genis-sur-Menthon 2 259 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mézériat : 31 décembre 2025.
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