Prix immobilier à Chaveyriat (01660)
Prix au m² et ventes réelles à Chaveyriat, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 078 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Chaveyriat en bref
À Chaveyriat, une maison se vend en médiane 1 353 €/m², soit 225 000 € pour 98 m² (-43,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 187 €/m² (225 300 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Chaveyriat se classe 162e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 650 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaveyriat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 773 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 433 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 962 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 353 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chaveyriat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 207 500 € | 82 m² | 2 945 | 4 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 102 m² | 2 595 | 5 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 105 m² | 2 088 | 3 |
Les rues de Chaveyriat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Bourg D'avard2 524 €/m²4 ventes · 242 660 € médian
- Route de Mezeriat2 414 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Lotissement le Clos Saint Vincent2 389 €/m²4 ventes · 249 000 € médian
- Lotissement Clos le Chataignier1 820 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Route de Condeissiat1 765 €/m²5 ventes · 181 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Boulangerie1 375 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Condeissiat1 765 €/m²5 ventes · 181 000 € médian
- Route de Mezeriat2 414 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Impasse du Bourg D'avard2 524 €/m²4 ventes · 242 660 € médian
- Lotissement le Clos Saint Vincent2 389 €/m²4 ventes · 249 000 € médian
- Lotissement Clos le Chataignier1 820 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les DPE à Chaveyriat
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 326 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChaveyriatDernières ventes à Chaveyriat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Chapon | 124 m² · 4 p. | 62 142 m² | 100 000 € | 806 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Clos Saint Vincent | 102 m² · 4 p. | 1 224 m² | 120 000 € | 1 176 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Bourg D'Avard | 91 m² · 4 p. | 679 m² | 245 000 € | 2 692 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Boulangerie | 80 m² · 3 p. | 4 990 m² | 110 000 € | 1 375 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Boulangerie | 187 m² · 7 p. | 2 152 m² | 249 000 € | 1 332 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Mezeriat | 90 m² · 3 p. | 1 650 m² | 259 000 € | 2 878 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Condeissiat | 103 m² · 7 p. | 691 m² | 225 300 € | 2 187 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Condeissiat | 105 m² · 5 p. | 232 m² | 50 000 € | 476 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Mezeriat | 94 m² · 2 p. | 1 435 m² | 225 000 € | 2 394 |
| juin 2024 | Maison | Lot Le Clos Saint Vincent | 105 m² · 5 p. | 1 192 m² | 263 760 € | 2 512 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Vonnas | 66 m² · 2 p. | 7 667 m² | 259 972 € | 3 939 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Chanay | 83 m² · 3 p. | 2 275 m² | 250 000 € | 3 012 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaveyriat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaveyriat (maisons 2 292 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chanoz-Châtenay | 2,3 km | 2 301 (0 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Vandeins | 2,7 km | 2 221 (-3 %) | 1 198 | 22 |
| Prix immobilier Vonnas | 4,8 km | 2 254 (-2 %) | 2 036 | 193 |
| Prix immobilier Mézériat | 4,8 km | 2 016 (-12 %) | 1 417 | 89 |
| Prix immobilier Montcet | 5,1 km | 2 336 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Neuville-les-Dames | 5,5 km | 2 050 (-11 %) | 1 800 | 81 |
| Prix immobilier Condeissiat | 5,6 km | 1 885 (-18 %) | 1 353 | 31 |
| Prix immobilier Montracol | 5,7 km | 2 437 (+6 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaveyriat
- Quel est le prix au m² à Chaveyriat (01660) ?
- Pour une maison, 1 353 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -43,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 187 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 700 et 2 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaveyriat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaveyriat sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaveyriat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaveyriat ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (102 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaveyriat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Bourg D'avard (2 524 €/m²), Route de Mezeriat (2 414 €/m²), Lotissement le Clos Saint Vincent (2 389 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Boulangerie (1 375 €/m²).
- Chaveyriat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 292 contre 2 500 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 765 contre 2 558 €/m²). Autour : Chanoz-Châtenay 2 301 €/m², Vandeins 2 221 €/m², Vonnas 2 254 €/m², Mézériat 2 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaveyriat : 16 décembre 2025.
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