Quel est le prix au m² à Curtafond (01310) ?

Pour une maison, 2 264 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +71 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 796 et 2 488 €/m².

Combien coûte une maison à Curtafond ?

Le prix médian d'une maison vendue à Curtafond sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Curtafond ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Curtafond ?

Maison 5 pièces : 255 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Curtafond ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Planchemelle (2 625 €/m²), Route du Village (1 958 €/m²), Route de la Cheviniere (1 833 €/m²). Les plus accessibles : .

Curtafond est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?

Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 134 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Martin-le-Châtel 1 983 €/m², Confrançon 2 055 €/m², Polliat 2 393 €/m², Saint-Didier-d'Aussiat 1 947 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Curtafond : 30 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Curtafond (01310)

Prix au m² et ventes réelles à Curtafond, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 825 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.

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Curtafond en bref

À Curtafond, une maison se vend en médiane 2 264 €/m², soit 240 000 € pour 100 m² (+71 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Curtafond se classe 202e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Curtafond

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison240 000 €2 264 €/m² · +71 % sur un an

Passoires énergétiques8 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles2 arrêtésdont 2 sécheresse (argiles)

Maison · prix au m²2 264 €+71 % sur un an

Maison · prix médian240 000 €100 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	1 978	8
2022	2 097	11
2025	2 264	5

Prix selon le nombre de pièces à Curtafond

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 5 pièces	255 000 €	108 m²	2 172	3
Maison 6 pièces et plus	370 000 €	156 m²	1 622	3

Les rues de Curtafond : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Route de Planchemelle2 625 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Route du Village1 958 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
Route de la Cheviniere1 833 €/m²3 ventes · 198 000 € médian

Les plus de ventes

Route du Village1 958 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
Route de la Cheviniere1 833 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
Route de Planchemelle2 625 €/m²3 ventes · 210 000 € médian

Les DPE à Curtafond

63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 63

C 27 %D 49 %E 10 %

Maisons 53

C 19 %D 55 %E 9 %F 8 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Curtafond

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Che De Cherinal	77 m² · 4 p.	655 m²	200 000 €	2 597
sept. 2025	Maison	Che De La Mare Biolliere	148 m² · 6 p.	1 957 m²	240 000 €	1 622
mars 2025	Maison	Rte De La Cheviniere	156 m² · 6 p.	26 819 m²	708 400 €	4 541
mars 2025	Maison	Rte De Saint Martin	106 m² · 4 p.	1 657 m²	240 000 €	2 264
janv. 2025	Maison	All Des Charmettes	122 m² · 5 p.	1 316 m²	265 000 €	2 172
nov. 2024	Maison	Rte De La Cheviniere	108 m² · 5 p.	—	198 000 €	1 833
mars 2024	Maison	Rte De La Cheviniere	86 m² · 3 p.	1 114 m²	70 000 €	814
juil. 2023	Maison	All Du Petit Champ	104 m² · 5 p.	2 796 m²	255 000 €	2 452
avr. 2023	Maison	Che De La Mare Biolliere	230 m² · 6 p.	12 800 m²	370 000 €	1 609
oct. 2022	Maison	Rte Du Village	91 m² · 4 p.	1 232 m²	190 000 €	2 088
août 2022	Maison	Rte Du Village	91 m² · 4 p.	1 232 m²	189 550 €	2 083
août 2022	Maison	All Des Chenes	84 m² · 4 p.	1 000 m²	229 000 €	2 726

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Curtafond

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Curtafond (maisons 2 134 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Saint-Martin-le-Châtel	2,2 km	1 983 (-7 %)	—	40
Prix immobilier Confrançon	3,5 km	2 055 (-4 %)	1 797	57
Prix immobilier Polliat	3,5 km	2 393 (+12 %)	1 916	116
Prix immobilier Saint-Didier-d'Aussiat	5,4 km	1 947 (-9 %)	1 278	38
Prix immobilier Mézériat	5,6 km	2 016 (-6 %)	1 417	89
Prix immobilier Montrevel-en-Bresse	5,8 km	2 110 (-1 %)	2 023	135
Prix immobilier Montcet	6,1 km	2 336 (+9 %)	—	19
Prix immobilier Attignat	6,1 km	2 268 (+6 %)	1 908	131

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Curtafond

Quel est le prix au m² à Curtafond (01310) ?: Pour une maison, 2 264 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +71 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 796 et 2 488 €/m².
Combien coûte une maison à Curtafond ?: Le prix médian d'une maison vendue à Curtafond sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Curtafond ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Curtafond ?: Maison 5 pièces : 255 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Curtafond ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Planchemelle (2 625 €/m²), Route du Village (1 958 €/m²), Route de la Cheviniere (1 833 €/m²). Les plus accessibles : .
Curtafond est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?: Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 134 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Martin-le-Châtel 1 983 €/m², Confrançon 2 055 €/m², Polliat 2 393 €/m², Saint-Didier-d'Aussiat 1 947 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Curtafond : 30 décembre 2025.