Prix immobilier à Attignat (01340)
Prix au m² et ventes réelles à Attignat, calculés sur 131 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 409 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Attignat en bref
À Attignat, une maison se vend en médiane 2 200 €/m², soit 235 000 € pour 103 m² (-4,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 798 €/m² (100 000 € en médiane), -7,7 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Attignat se classe 165e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 970 m². Chiffres calculés sur 131 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Attignat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 182 | 33 | — | — |
| 2022 | 2 465 | 20 | 1 820 | 5 |
| 2023 | 2 271 | 14 | 2 431 | 5 |
| 2024 | 2 294 | 21 | — | — |
| 2025 | 2 200 | 19 | 1 798 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Attignat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 76 000 € | 43 m² | 1 829 | 5 |
| Appartement T3 | 160 000 € | 72 m² | 1 949 | 5 |
| Appartement T4 | 212 500 € | 86 m² | 2 427 | 4 |
| Maison 2 pièces | 108 750 € | 62 m² | 1 918 | 4 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 70 m² | 2 325 | 9 |
| Maison 4 pièces | 247 500 € | 100 m² | 2 511 | 18 |
| Maison 5 pièces | 239 500 € | 110 m² | 2 065 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 262 500 € | 144 m² | 2 161 | 4 |
Les rues de Attignat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Viriat2 808 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
- Rue de l'Ancien Marche2 634 €/m²4 ventes · 237 000 € médian
- Rue de l'Église2 631 €/m²8 ventes · 242 150 € médian
- Allée de l'Aulnaie2 544 €/m²6 ventes · 258 000 € médian
- Route des Greffets2 524 €/m²9 ventes · 261 630 € médian
Les plus accessibles
- Route de Montrevel1 434 €/m²3 ventes · 206 500 € médian
- Rue de l'Industrie1 458 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Chemin des Ecoliers1 773 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Impasse des Fauvettes1 777 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Route de Saint Martin1 820 €/m²9 ventes · 89 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Martin1 820 €/m²9 ventes · 89 000 € médian
- Gr Grande Rue1 964 €/m²9 ventes · 165 000 € médian
- Route des Greffets2 524 €/m²9 ventes · 261 630 € médian
- Rue de l'Église2 631 €/m²8 ventes · 242 150 € médian
- Allée de l'Aulnaie2 544 €/m²6 ventes · 258 000 € médian
Les DPE à Attignat
463 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AttignatDernières ventes à Attignat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Cadets | 70 m² · 3 p. | 7 189 m² | 315 000 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 232 m² | 187 000 € | 1 700 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Pavillon | 93 m² · 5 p. | 501 m² | 117 500 € | 1 263 |
| nov. 2025 | Maison | Terre Du Fort | 69 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 609 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Greffets | 110 m² · 6 p. | 1 157 m² | 315 000 € | 2 864 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 3 p. | 245 m² | 110 000 € | 2 200 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De L Ancien Marche | 81 m² · 3 p. | — | 219 000 € | 2 704 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 89 m² · 5 p. | 210 m² | 149 000 € | 1 674 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Libellules | 96 m² · 4 p. | 356 m² | 239 000 € | 2 490 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bourg | 103 m² · 3 p. | 763 m² | 285 000 € | 2 767 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Saint Martin | 43 m² · 2 p. | — | 76 000 € | 1 767 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Baudieres | 34 m² · 1 p. | 250 m² | 75 000 € | 2 206 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Attignat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Attignat (maisons 2 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bresse Vallons | 4,6 km | 1 944 (-14 %) | 1 766 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Châtel | 4,8 km | 1 983 (-13 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Viriat | 5,0 km | 2 359 (+4 %) | 2 379 | 242 |
| Prix immobilier Polliat | 5,3 km | 2 393 (+6 %) | 1 916 | 116 |
| Prix immobilier Malafretaz | 5,6 km | 2 119 (-7 %) | 2 333 | 47 |
| Prix immobilier Curtafond | 6,1 km | 2 134 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montrevel-en-Bresse | 7,0 km | 2 110 (-7 %) | 2 023 | 135 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Bois | 7,6 km | 2 167 (-4 %) | 1 402 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Attignat
- Quel est le prix au m² à Attignat (01340) ?
- Pour une maison, 2 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -4,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 798 €/m² (8 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (131 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 907 et 2 631 €/m².
- Combien coûte une maison à Attignat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Attignat sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Attignat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Attignat ?
- T2 : 76 000 € en médiane (43 m², 1 829 €/m², 5 ventes). T3 : 160 000 € en médiane (72 m², 1 949 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 247 500 € (100 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 239 500 € (110 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Attignat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Viriat (2 808 €/m²), Rue de l'Ancien Marche (2 634 €/m²), Rue de l'Église (2 631 €/m²). Les plus accessibles : Route de Montrevel (1 434 €/m²), Rue de l'Industrie (1 458 €/m²), Chemin des Ecoliers (1 773 €/m²).
- Attignat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 268 contre 2 500 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 908 contre 2 558 €/m²). Autour : Bresse Vallons 1 944 €/m², Saint-Martin-le-Châtel 1 983 €/m², Viriat 2 359 €/m², Polliat 2 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Attignat : 19 décembre 2025.
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