Prix immobilier à Bresse Vallons (01340)
Prix au m² et ventes réelles à Bresse Vallons, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 388 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bresse Vallons en bref
À Bresse Vallons, une maison se vend en médiane 2 015 €/m², soit 201 500 € pour 105 m² (-8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 766 €/m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Bresse Vallons se classe 250e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 487 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bresse Vallons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 581 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 968 | 17 | — | — |
| 2023 | 2 030 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 197 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 015 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bresse Vallons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 63 m² | 2 106 | 6 |
| Maison 3 pièces | 146 500 € | 89 m² | 2 029 | 7 |
| Maison 4 pièces | 199 000 € | 99 m² | 2 119 | 13 |
| Maison 5 pièces | 239 000 € | 112 m² | 2 000 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 262 500 € | 146 m² | 2 128 | 6 |
Les rues de Bresse Vallons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Foissiat2 083 €/m²4 ventes · 217 500 € médian
- Rue des Adams1 921 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Route de Montrevel1 805 €/m²4 ventes · 145 500 € médian
- Rue des Pochons1 667 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Route des Sablons1 407 €/m²3 ventes · 154 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Marronniers1 115 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route des Perthuisettes1 167 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Foissiat2 083 €/m²4 ventes · 217 500 € médian
- Route de Montrevel1 805 €/m²4 ventes · 145 500 € médian
- Route des Perthuisettes1 167 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route des Sablons1 407 €/m²3 ventes · 154 800 € médian
- Rue des Adams1 921 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Bresse Vallons
246 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bresse VallonsDernières ventes à Bresse Vallons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montepin | 122 m² · 4 p. | 5 062 m² | 190 000 € | 1 557 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Vies De Bourg | 90 m² · 4 p. | 1 318 m² | 260 000 € | 2 889 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Perthuisettes | 103 m² · 4 p. | 795 m² | 277 000 € | 2 689 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Balvay | 185 m² · 5 p. | 5 360 m² | 490 000 € | 2 649 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bret | 82 m² · 3 p. | 602 m² | 68 000 € | 829 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 118 m² · 4 p. | 803 m² | 250 000 € | 2 119 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 148 m² · 5 p. | 1 228 m² | 165 000 € | 1 115 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Foissiat | 97 m² · 4 p. | 1 516 m² | 98 000 € | 1 010 |
| juin 2025 | Maison | Les Puthods | 68 m² · 2 p. | 10 159 m² | 137 000 € | 2 015 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Vieille Ronge | 34 m² · 2 p. | 2 816 m² | 255 000 € | 7 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Prosper Convert | 95 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 1 526 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Puthods | 102 m² · 6 p. | 1 474 m² | 192 000 € | 1 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bresse Vallons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bresse Vallons (maisons 1 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malafretaz | 2,8 km | 2 119 (+9 %) | 2 333 | 47 |
| Prix immobilier Attignat | 4,6 km | 2 268 (+17 %) | 1 908 | 131 |
| Prix immobilier Marboz | 5,3 km | 1 970 (+1 %) | 1 833 | 103 |
| Prix immobilier Montrevel-en-Bresse | 5,4 km | 2 110 (+9 %) | 2 023 | 135 |
| Prix immobilier Foissiat | 5,8 km | 1 957 (+1 %) | 921 | 92 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Châtel | 6,3 km | 1 983 (+2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Jayat | 7,2 km | 2 000 (+3 %) | 1 836 | 57 |
| Prix immobilier Bény | 7,5 km | 2 095 (+8 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bresse Vallons
- Quel est le prix au m² à Bresse Vallons (01340) ?
- Pour une maison, 2 015 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 215 et 2 384 €/m².
- Combien coûte une maison à Bresse Vallons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bresse Vallons sur les deux dernières années publiées est de 201 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bresse Vallons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bresse Vallons ?
- Maison 4 pièces : 199 000 € (99 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 239 000 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bresse Vallons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Foissiat (2 083 €/m²), Rue des Adams (1 921 €/m²), Route de Montrevel (1 805 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Marronniers (1 115 €/m²), Route des Perthuisettes (1 167 €/m²).
- Bresse Vallons est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 944 contre 2 500 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 766 contre 2 558 €/m²). Autour : Malafretaz 2 119 €/m², Attignat 2 268 €/m², Marboz 1 970 €/m², Montrevel-en-Bresse 2 110 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bresse Vallons : 23 décembre 2025.
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