Prix immobilier à Saint-Martin-le-Châtel (01310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-le-Châtel, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 796 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Martin-le-Châtel en bref
À Saint-Martin-le-Châtel, une maison se vend en médiane 1 279 €/m², soit 215 723 € pour 112 m² (-41 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Martin-le-Châtel se classe 242e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 996 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 009 | 10 |
| 2022 | 1 787 | 6 |
| 2024 | 2 168 | 9 |
| 2025 | 1 279 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 195 000 € | 85 m² | 2 294 | 3 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 115 m² | 1 967 | 4 |
| Maison 4 pièces | 246 500 € | 128 m² | 1 711 | 6 |
| Maison 5 pièces | 339 000 € | 143 m² | 2 275 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 238 223 € | 158 m² | 1 951 | 6 |
Les rues de Saint-Martin-le-Châtel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Malafretaz2 294 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Route de Bourg1 633 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Route de Cras1 606 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Route de Balmont1 464 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Balmont1 464 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
- Route de Malafretaz2 294 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Route de Bourg1 633 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Route de Cras1 606 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Saint-Martin-le-Châtel
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-le-ChâtelDernières ventes à Saint-Martin-le-Châtel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Malafretaz | 143 m² · 5 p. | 2 570 m² | 180 000 € | 1 259 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Balmont | 149 m² · 5 p. | 5 050 m² | 339 000 € | 2 275 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Balmont | 73 m² · 3 p. | 1 412 m² | 75 000 € | 1 027 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Fourches | 110 m² · 3 p. | 1 700 m² | 220 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Maison | Che Des Senetieres | 377 m² · 9 p. | 3 413 m² | 204 000 € | 541 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Malafretaz | 85 m² · 2 p. | 2 996 m² | 200 000 € | 2 353 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Balmont | 90 m² · 2 p. | 2 458 m² | 70 000 € | 778 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bourg | 137 m² · 4 p. | 2 245 m² | 169 000 € | 1 234 |
| janv. 2025 | Maison | All Des Pelossiers | 120 m² · 4 p. | 2 006 m² | 273 000 € | 2 275 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Fenille | 122 m² · 7 p. | 2 806 m² | 211 446 € | 1 733 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Corvangel | 129 m² · 6 p. | 6 720 m² | 165 000 € | 1 279 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Bel Air | 324 m² · 5 p. | 13 090 m² | 905 000 € | 2 793 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-le-Châtel (maisons 1 983 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Curtafond | 2,2 km | 2 134 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montrevel-en-Bresse | 4,0 km | 2 110 (+6 %) | 2 023 | 135 |
| Prix immobilier Polliat | 4,6 km | 2 393 (+21 %) | 1 916 | 116 |
| Prix immobilier Attignat | 4,8 km | 2 268 (+14 %) | 1 908 | 131 |
| Prix immobilier Malafretaz | 4,8 km | 2 119 (+7 %) | 2 333 | 47 |
| Prix immobilier Confrançon | 5,0 km | 2 055 (+4 %) | 1 797 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Didier-d'Aussiat | 5,5 km | 1 947 (-2 %) | 1 278 | 38 |
| Prix immobilier Bresse Vallons | 6,3 km | 1 944 (-2 %) | 1 766 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Châtel (01310) ?
- Pour une maison, 1 279 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -41 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 278 et 2 448 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 215 723 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-le-Châtel ?
- Maison 4 pièces : 246 500 € (128 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 339 000 € (143 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-le-Châtel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Malafretaz (2 294 €/m²), Route de Bourg (1 633 €/m²), Route de Cras (1 606 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Martin-le-Châtel est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 983 contre 2 500 €/m²). Autour : Curtafond 2 134 €/m², Montrevel-en-Bresse 2 110 €/m², Polliat 2 393 €/m², Attignat 2 268 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-le-Châtel : 30 décembre 2025.
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