Prix immobilier à Polliat (01310)
Prix au m² et ventes réelles à Polliat, calculés sur 116 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 741 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Polliat en bref
À Polliat, une maison se vend en médiane 2 581 €/m², soit 255 000 € pour 98 m² (+5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 591 €/m² (89 000 € en médiane), -5,7 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Polliat se classe 137e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 832 m². Chiffres calculés sur 116 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Polliat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 187 | 19 | — | — |
| 2022 | 2 418 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 328 | 33 | 2 045 | 6 |
| 2024 | 2 458 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 581 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Polliat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 89 900 € | 50 m² | 1 688 | 3 |
| Maison 3 pièces | 168 000 € | 74 m² | 2 497 | 11 |
| Maison 4 pièces | 227 164 € | 88 m² | 2 427 | 26 |
| Maison 5 pièces | 287 450 € | 126 m² | 2 501 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 116 € | 145 m² | 2 111 | 6 |
Les rues de Polliat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Roseaux2 979 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue de la Passerelle2 855 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Avenue de la Gare2 842 €/m²5 ventes · 244 375 € médian
- Impasse des Lys2 750 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Charmilles2 450 €/m²6 ventes · 242 000 € médian
Les plus accessibles
- Route d'Attignat1 688 €/m²7 ventes · 147 000 € médian
- Route de St Martin le Chatel1 730 €/m²6 ventes · 167 500 € médian
- Chemin du Peloux1 755 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Route de Macon1 919 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Allée des Platieres2 082 €/m²5 ventes · 160 600 € médian
Les plus de ventes
- Route de Mezeriat2 213 €/m²8 ventes · 193 294 € médian
- Route de Macon1 919 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Lotissement Clos Bouvard2 265 €/m²7 ventes · 197 077 € médian
- Route d'Attignat1 688 €/m²7 ventes · 147 000 € médian
- Route de St Martin le Chatel1 730 €/m²6 ventes · 167 500 € médian
Les DPE à Polliat
391 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 86 m² · 4 p. | 298 m² | 244 328 € | 2 841 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 86 m² · 4 p. | 268 m² | 244 375 € | 2 842 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 86 m² · 4 p. | 381 m² | 244 375 € | 2 842 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Joncs | 91 m² · 4 p. | 918 m² | 283 700 € | 3 118 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Peloux | 94 m² · 1 p. | 1 907 m² | 165 000 € | 1 755 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Noisetiers | 65 m² · 3 p. | 332 m² | 229 000 € | 3 523 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Platieres | 84 m² · 4 p. | 730 m² | 185 000 € | 2 202 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Peloux | 63 m² · 3 p. | 2 671 m² | 168 000 € | 2 667 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Ecureuils | 142 m² · 5 p. | 3 372 m² | 365 000 € | 2 570 |
| août 2025 | Maison | All Des Biches | 117 m² · 5 p. | 2 352 m² | 355 000 € | 3 034 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Erables | 199 m² · 7 p. | 4 356 m² | 460 000 € | 2 312 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Belizes | 118 m² · 4 p. | 1 295 m² | 253 000 € | 2 144 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Polliat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Polliat (maisons 2 393 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Curtafond | 3,5 km | 2 134 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montcet | 3,8 km | 2 336 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Buellas | 4,4 km | 2 423 (+1 %) | 2 337 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Châtel | 4,6 km | 1 983 (-17 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Attignat | 5,3 km | 2 268 (-5 %) | 1 908 | 131 |
| Prix immobilier Saint-Denis-lès-Bourg | 5,8 km | 2 423 (+1 %) | 2 131 | 306 |
| Prix immobilier Vandeins | 5,9 km | 2 221 (-7 %) | 1 198 | 22 |
| Prix immobilier Confrançon | 6,3 km | 2 055 (-14 %) | 1 797 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Polliat
- Quel est le prix au m² à Polliat (01310) ?
- Pour une maison, 2 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +5 % sur un an. Pour un appartement, 1 591 €/m² (1 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (116 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 023 et 2 663 €/m².
- Combien coûte une maison à Polliat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Polliat sur les deux dernières années publiées est de 255 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Polliat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Polliat ?
- Maison 4 pièces : 227 164 € (88 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 287 450 € (126 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Polliat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Roseaux (2 979 €/m²), Rue de la Passerelle (2 855 €/m²), Avenue de la Gare (2 842 €/m²). Les plus accessibles : Route d'Attignat (1 688 €/m²), Route de St Martin le Chatel (1 730 €/m²), Chemin du Peloux (1 755 €/m²).
- Polliat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 393 contre 2 500 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 916 contre 2 558 €/m²). Autour : Curtafond 2 134 €/m², Montcet 2 336 €/m², Buellas 2 423 €/m², Saint-Martin-le-Châtel 1 983 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Polliat : 19 décembre 2025.
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