Prix immobilier à Neuville-sur-Ain (01160)
Prix au m² et ventes réelles à Neuville-sur-Ain, calculés sur 105 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 794 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Neuville-sur-Ain en bref
À Neuville-sur-Ain, une maison se vend en médiane 2 202 €/m², soit 187 500 € pour 98 m² (+5,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 250 €/m². Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Neuville-sur-Ain se classe 222e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 105 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuville-sur-Ain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 861 | 22 | — | — |
| 2022 | 2 222 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 882 | 19 | — | — |
| 2024 | 2 095 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 202 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Neuville-sur-Ain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 50 000 € | 35 m² | 1 714 | 3 |
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 61 m² | 2 127 | 8 |
| Maison 3 pièces | 177 000 € | 96 m² | 1 803 | 13 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 99 m² | 2 168 | 23 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 121 m² | 2 528 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 163 m² | 1 688 | 3 |
Les rues de Neuville-sur-Ain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Passage des Cours4 104 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Chemin des Revel2 796 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Lotissement le Clos du Revermont2 611 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue de l'Avenir2 463 €/m²4 ventes · 259 500 € médian
- Route de Pont d'Ain2 339 €/m²7 ventes · 247 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Goujon984 €/m²8 ventes · 80 750 € médian
- Rue de la Ville1 688 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Rue Principale1 923 €/m²12 ventes · 162 000 € médian
- Chem de Rappe1 968 €/m²4 ventes · 197 000 € médian
- Impasse du Carillon2 228 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 923 €/m²12 ventes · 162 000 € médian
- Rue de la Ville1 688 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Rue Pierre Goujon984 €/m²8 ventes · 80 750 € médian
- Route de Pont d'Ain2 339 €/m²7 ventes · 247 000 € médian
- Rue de l'Avenir2 463 €/m²4 ventes · 259 500 € médian
Les DPE à Neuville-sur-Ain
227 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuville-sur-AinDernières ventes à Neuville-sur-Ain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pont D Ain | 122 m² · 4 p. | 1 418 m² | 270 000 € | 2 213 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Revel | 108 m² · 4 p. | 712 m² | 302 000 € | 2 796 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pont D Ain | 110 m² · 5 p. | 1 069 m² | 247 000 € | 2 245 |
| oct. 2025 | Maison | Mte Du Bry | 90 m² · 3 p. | 192 m² | 182 000 € | 2 022 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Folliat | 160 m² · 5 p. | 2 102 m² | 350 000 € | 2 188 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Champagne | 131 m² · 5 p. | 1 068 m² | 365 000 € | 2 786 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Pres Du Puits | 123 m² · 3 p. | 1 925 m² | 220 000 € | 1 789 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Goujon | 94 m² · 4 p. | 170 m² | 139 000 € | 1 479 |
| sept. 2025 | Maison | Chem De Rappe | 121 m² · 5 p. | 1 324 m² | 265 000 € | 2 190 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Cure | 163 m² · 6 p. | 275 m² | 165 000 € | 1 012 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Principale | 60 m² · 2 p. | 652 m² | 185 000 € | 3 083 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Ville | 65 m² · 2 p. | 241 m² | 120 000 € | 1 846 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuville-sur-Ain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuville-sur-Ain (maisons 2 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poncin | 3,3 km | 1 735 (-16 %) | 1 094 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Mont | 3,5 km | 2 136 (+4 %) | 1 017 | 108 |
| Prix immobilier Pont-d'Ain | 4,3 km | 2 110 (+2 %) | 1 557 | 173 |
| Prix immobilier Jujurieux | 5,6 km | 1 875 (-9 %) | 1 522 | 148 |
| Prix immobilier Bohas-Meyriat-Rignat | 5,7 km | 1 545 (-25 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Druillat | 6,3 km | 1 839 (-11 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Journans | 6,7 km | 2 129 (+3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Alban | 6,7 km | 782 (-62 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuville-sur-Ain
- Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Ain (01160) ?
- Pour une maison, 2 202 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (105 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 553 et 2 590 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuville-sur-Ain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuville-sur-Ain sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuville-sur-Ain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuville-sur-Ain ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (99 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 310 000 € (121 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuville-sur-Ain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Passage des Cours (4 104 €/m²), Chemin des Revel (2 796 €/m²), Lotissement le Clos du Revermont (2 611 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Goujon (984 €/m²), Rue de la Ville (1 688 €/m²), Rue Principale (1 923 €/m²).
- Neuville-sur-Ain est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 060 contre 2 500 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 250 contre 2 558 €/m²). Autour : Poncin 1 735 €/m², Saint-Martin-du-Mont 2 136 €/m², Pont-d'Ain 2 110 €/m², Jujurieux 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuville-sur-Ain : 30 décembre 2025.
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