Prix immobilier à Druillat (01160)
Prix au m² et ventes réelles à Druillat, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 129 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Druillat en bref
À Druillat, une maison se vend en médiane 1 917 €/m², soit 232 000 € pour 109 m² (+12,2 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Druillat se classe 270e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 545 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Druillat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 435 | 13 |
| 2022 | 2 127 | 12 |
| 2023 | 2 255 | 10 |
| 2024 | 1 709 | 8 |
| 2025 | 1 917 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Druillat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 97 m² | 1 886 | 7 |
| Maison 4 pièces | 247 000 € | 94 m² | 2 013 | 9 |
| Maison 5 pièces | 295 000 € | 158 m² | 1 979 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 282 000 € | 127 m² | 1 893 | 3 |
Les rues de Druillat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Pont d'Ain2 647 €/m²6 ventes · 272 450 € médian
- Impasse du Pelloux2 533 €/m²4 ventes · 305 000 € médian
- Route des Combes1 901 €/m²4 ventes · 179 500 € médian
- Route des Creuses1 868 €/m²6 ventes · 216 000 € médian
- Rue Saint Vincent1 855 €/m²4 ventes · 216 500 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Moulin1 458 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Pont d'Ain2 647 €/m²6 ventes · 272 450 € médian
- Route des Creuses1 868 €/m²6 ventes · 216 000 € médian
- Impasse du Pelloux2 533 €/m²4 ventes · 305 000 € médian
- Route des Combes1 901 €/m²4 ventes · 179 500 € médian
- Rue Saint Vincent1 855 €/m²4 ventes · 216 500 € médian
Les DPE à Druillat
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Grand Roset | 135 m² · 1 p. | 1 639 m² | 80 000 € | 593 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pont D Ain | 159 m² · 4 p. | 2 600 m² | 320 000 € | 2 013 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Creuses | 59 m² · 2 p. | 470 m² | 63 000 € | 1 068 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Pont D Ain | 40 m² · 1 p. | 611 m² | 232 000 € | 5 800 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Pelloux | 124 m² · 5 p. | 785 m² | 310 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Vincent | 60 m² · 3 p. | 634 m² | 115 000 € | 1 917 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Trave | 80 m² · 3 p. | 202 m² | 240 000 € | 3 000 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Buis | 70 m² · 4 p. | 2 544 m² | 76 520 € | 1 093 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Croix | 118 m² · 6 p. | 1 116 m² | 200 000 € | 1 695 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Creuses | 153 m² · 3 p. | 18 658 m² | 260 000 € | 1 699 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Vincent | 185 m² · 4 p. | 1 265 m² | 318 000 € | 1 719 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Creuses | 80 m² · 4 p. | 2 555 m² | 201 000 € | 2 513 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Druillat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Druillat (maisons 1 839 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varambon | 2,8 km | 1 530 (-17 %) | 2 300 | 27 |
| Prix immobilier La Tranclière | 3,4 km | 2 354 (+28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pont-d'Ain | 4,5 km | 2 110 (+15 %) | 1 557 | 173 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Mont | 5,0 km | 2 136 (+16 %) | 1 017 | 108 |
| Prix immobilier Priay | 5,6 km | 2 264 (+23 %) | 1 792 | 109 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Veyle | 6,0 km | 2 400 (+31 %) | 2 776 | 58 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Ain | 6,3 km | 2 060 (+12 %) | 1 250 | 105 |
| Prix immobilier Villette-sur-Ain | 7,0 km | 2 191 (+19 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Druillat
- Quel est le prix au m² à Druillat (01160) ?
- Pour une maison, 1 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 434 et 2 535 €/m².
- Combien coûte une maison à Druillat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Druillat sur les deux dernières années publiées est de 232 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Druillat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Druillat ?
- Maison 4 pièces : 247 000 € (94 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 295 000 € (158 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Druillat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Pont d'Ain (2 647 €/m²), Impasse du Pelloux (2 533 €/m²), Route des Combes (1 901 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Moulin (1 458 €/m²).
- Druillat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 839 contre 2 500 €/m²). Autour : Varambon 1 530 €/m², La Tranclière 2 354 €/m², Pont-d'Ain 2 110 €/m², Saint-Martin-du-Mont 2 136 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Druillat : 19 décembre 2025.
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