Prix immobilier à Priay (01160)
Prix au m² et ventes réelles à Priay, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 842 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Priay en bref
À Priay, une maison se vend en médiane 1 941 €/m², soit 193 000 € pour 96 m² (-7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 792 €/m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Priay se classe 168e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 681 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Priay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 038 | 30 | — | — |
| 2022 | 2 450 | 22 | — | — |
| 2023 | 2 843 | 19 | — | — |
| 2024 | 2 095 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 941 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Priay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 80 m² | 2 164 | 13 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 104 m² | 2 850 | 22 |
| Maison 5 pièces | 264 500 € | 122 m² | 2 489 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 160 m² | 1 377 | 5 |
Les rues de Priay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Grandes Champagnes3 263 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Lotissement les Allées Fleuries3 089 €/m²7 ventes · 260 000 € médian
- Chemin des Roliettes2 708 €/m²3 ventes · 311 500 € médian
- Allée des Sapins2 700 €/m²3 ventes · 264 600 € médian
- Rue des Champagnes2 542 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse Ste Barbe1 444 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Le Biez1 521 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
- Route de la Dombes1 612 €/m²6 ventes · 170 000 € médian
- Gr Grande Rue de la Cotiere1 889 €/m²4 ventes · 233 500 € médian
- Le Bourg1 905 €/m²18 ventes · 117 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 905 €/m²18 ventes · 117 500 € médian
- Bellegarde2 360 €/m²9 ventes · 222 000 € médian
- Lotissement les Allées Fleuries3 089 €/m²7 ventes · 260 000 € médian
- Route de la Dombes1 612 €/m²6 ventes · 170 000 € médian
- Gr Grande Rue de la Cotiere1 889 €/m²4 ventes · 233 500 € médian
Les DPE à Priay
230 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Charriere Du Pont | 75 m² · 3 p. | 195 m² | 182 000 € | 2 427 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Mesanges | 88 m² · 3 p. | 1 578 m² | 278 000 € | 3 159 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Allees Fleuries | 111 m² · 4 p. | 838 m² | 345 000 € | 3 108 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bellegarde | 97 m² · 5 p. | 692 m² | 299 000 € | 3 082 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Champagnes | 120 m² · 5 p. | 1 660 m² | 305 000 € | 2 542 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Champagnes | 80 m² · 3 p. | 860 m² | 250 000 € | 3 125 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Caillere | 165 m² · 4 p. | 1 542 m² | 177 000 € | 1 073 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Du Pressoir | 60 m² · 3 p. | 248 m² | 110 000 € | 1 833 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Boudre | 80 m² · 2 p. | 47 m² | 65 000 € | 813 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Dombes | 100 m² · 3 p. | 130 m² | 180 000 € | 1 800 |
| juin 2025 | Maison | Le Biez | 167 m² · 6 p. | 1 389 m² | 220 000 € | 1 317 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Valettes | 150 m² · 5 p. | 1 438 m² | 230 000 € | 1 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Priay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Priay (maisons 2 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villette-sur-Ain | 2,4 km | 2 191 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Varambon | 2,9 km | 1 530 (-32 %) | 2 300 | 27 |
| Prix immobilier Château-Gaillard | 5,6 km | 2 512 (+11 %) | 1 957 | 103 |
| Prix immobilier Châtillon-la-Palud | 5,6 km | 2 500 (+10 %) | 2 081 | 77 |
| Prix immobilier Druillat | 5,6 km | 1 839 (-19 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Châtenay | 5,8 km | 2 072 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ambronay | 6,3 km | 2 344 (+4 %) | 2 111 | 156 |
| Prix immobilier Pont-d'Ain | 6,5 km | 2 110 (-7 %) | 1 557 | 173 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Priay
- Quel est le prix au m² à Priay (01160) ?
- Pour une maison, 1 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 508 et 2 884 €/m².
- Combien coûte une maison à Priay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Priay sur les deux dernières années publiées est de 193 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Priay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Priay ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (104 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 264 500 € (122 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Priay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Grandes Champagnes (3 263 €/m²), Lotissement les Allées Fleuries (3 089 €/m²), Chemin des Roliettes (2 708 €/m²). Les plus accessibles : Impasse Ste Barbe (1 444 €/m²), Le Biez (1 521 €/m²), Route de la Dombes (1 612 €/m²).
- Priay est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 264 contre 2 500 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 792 contre 2 558 €/m²). Autour : Villette-sur-Ain 2 191 €/m², Varambon 1 530 €/m², Château-Gaillard 2 512 €/m², Châtillon-la-Palud 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Priay : 29 décembre 2025.
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